房租未到期中途搬走
合同糾紛廣東 深圳2025-06-07 23:25
律師回復
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月幫助201720人展開全部在租期內提前搬走，是租房者沒有履行合約，所以只退押金，不退房租。依法成立的合同，受法律保護，具有法律效力，當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。所以依據合同法，違約責任在承租方而不是出租方。提前退租視同為合同履行完畢，出租房屋內物品無損壞，退還押金。 原問題：《我的房租還沒有到期，但是需要提前搬走.有什么辦法》回復于 2022-09-30 23:30:52
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房客房租不交又不搬走
房東可以向法院申請租客強制搬走，一般有以下兩種方式：1、申請法院先予執行，即在法院審判結果出來前，甚至是在到法院正式起訴前，向法院申請先行強制將租客搬走。但申請法院先予執行不宜，需要的手續或證據資料較多，如需要房東提供不先予執行將嚴重影響生房租租賃，搬走房東不退租金
一般都要提前一個月通知房東的，但是房東這樣做也不對，如果是因為你沒及時通知他那最多就是這個月的房租你照交，但是押金得退回來，而且本來押金交的就不合理，一般都是押一個月而已或者是兩個月，但沒有像你這樣押的，而且房租一般也都是按月交而不是一下子房租合同未到期退租違約金和房租費未交
可以要求甲方開具房屋出租發票，稅金在合同中未約定，應由出租方（甲方）承擔。乙方若要終止合同且不想承擔違約金，只能拖欠房租，因房租支付期限沒有明確約定，待甲方與你協議終止合同，免除違約金。但甲方若走訴訟，違約金基本免不了的。 原問題：《租賃合房租簽署合同中途被退
你好他想做二房東（轉租），除合同約定外，必須經過房東的同意，否則，房東不承認，你與他簽訂的合同是無效的（因你們只是口頭約定，因此，你們之間成立無固定期限租賃合同，可以隨時解除，不要支付違約金）；如果你們想租，你們可以去找房東，看他的意思是怎營業房租房合同未到期，承租人提前搬走，且不愿繳納當年物業費和剩下的租金，怎么辦？
租房合同沒有到期而解除合同，提出解除方要承擔違約責任與損失賠償。押金是否退還則要從三個方面考慮：一是合同約定的承擔違約責任的方式（是否約定了押金的退返事項）；二是看合同雙方能否就提前解除合同達成意合，如經雙方協商同意了解除合同并退還押金；三相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
