五證不全，交了定金
合同糾紛山東 德州2025-06-07 14:29
律師回復
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月幫助201720人1. 由于自己個人的原因不能買房的，對方可以不退定金。2. 如你們雙方能協商解決，就按協商結果處理。3. 如果協商不成，且房屋五證齊全，也明確約定是“定金”，原則上講不能退。4. 如果協商不成，但房屋五證不全，可以委托律師起訴，要求退還。菁英工作人員為您解答，希望可以幫助到你。 原問題：《沒有拿到房產證的房子交呢定金可以退嗎》回復于 2022-10-29 01:52:16
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沒有預售證交了定金咋辦
房子沒有預售許可證交了定金能退回。進行買賣交易應當持有合法有效的商品房銷售許可證,未取得銷售許可證的開發商與買受人訂立的合同無效,應當雙倍退回定金。五證不全可以成功退房嗎
新買的房子還沒有下房產證，除非購房合同里有約定，一般是不可以退房的。房屋所有權自所有權轉移手續辦理完畢后產生效力，即進行所有權登記后便取得房屋所有權。房產證辦理完畢之后，房屋的所有權已完成了轉移，除非合同里有約定，否則一般情況下購房者是不能五證不全可以要求開發商退房嗎
五證不全要求退房的步奏： 1、到當地住建局網站或者實地查詢了解樓盤預售證辦理情況。 2、確定未辦理的情況下，到售樓處要求開發商公示5證。 3、開發商未能公示，可要求退還放款。 建設部令第131號《城市商品房預售管理辦法》第六條：商品房預要求退房定金，在建房手續不全，沒有預售證
你完全可以要求開發商退款的，說明如下：1，《商品房預售許可證》是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產開發企業銷售商品房的批準文件。其主管機關是市國土房管局，證書由市國土房管局統一印制、辦理登記審批和核發證書。2，開發企業只能在辦理出《相關法律條文
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
