法拍房委托協(xié)議退費(fèi)的案件，你們有了解嗎？
合同糾紛四川 成都2025-06-07 17:51
律師回復(fù)
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月幫助201720人1、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定。法院在執(zhí)行相關(guān)案件時很難準(zhǔn)確、及時地提供與房產(chǎn)證辦理的信息；2、房屋質(zhì)量沒保障。法院委托拍賣機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣時，通常只是對明顯的瑕疵進(jìn)行簡單描述；3、可能有拖欠的水電物業(yè)費(fèi)或者有租賃期。 原問題：《法拍房風(fēng)險有哪些？》回復(fù)于 2022-10-14 17:52:06
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法拍房，法拍車的弊病有哪些？
與普通商品房相比，法拍房的確有比較明顯的自身優(yōu)勢，但是走“捷徑”購房，置業(yè)者也會面臨諸多風(fēng)險。那么，面對諸多隱患，購買者在競拍前要特別注意哪些問題？鯨哥教您八大“避坑指南”01查清房產(chǎn)的屬性購房者在購買拍賣房前要查清楚該拍賣房產(chǎn)的屬性，包括我想退法拍房委托協(xié)議費(fèi)20000塊
版主解答：委托管理協(xié)議無效，不產(chǎn)生法律效力，開發(fā)商承擔(dān)締約過失責(zé)任。在約定時間內(nèi)未能交房，開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，經(jīng)過這么長的時間，已經(jīng)構(gòu)成根本違約，完全可以退房。 可以直接起訴。建議帶上合同及相關(guān)面談。 1、對方已經(jīng)構(gòu)成根本違約，完全可以退房京東法拍房有中介費(fèi)嗎？
法拍房可以自己直接購買，但是購買法拍房你要查清楚這個房源有沒有問題，主要是要查看是否有多頭債權(quán)，多次抵押，多方查封。是否有惡意租賃。是否有高額欠費(fèi)。是否戶存在戶籍問題。是否暗藏的天價過戶個稅等問題才行。其次你要準(zhǔn)備好貸款這些才行。如果購買者法拍房，雙匯國際六棟2901層是法院拍的嗎
沒有了解過法拍房的，交易方式和信息獲取確實是一大問題，我這邊有了解過法拍，這里是袋鼠安家整理的上海法拍房交易方式，大體上可以分成2種： 1、法院直拍（占90%），法院通過三大平臺直接公開拍賣交易，只能通過網(wǎng)站注冊交付保證金參拍，直接通過線上法拍房有發(fā)票嗎？ 法拍房有發(fā)票嗎？
法院 拍賣的是沒辦法開具發(fā)票的相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
