1990年的房產證，1982年的林權證，1997年的土地證，在同一地塊，哪個是合法有效的？
房產糾紛遼寧 阜新2025-06-07 03:42
律師回復
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月幫助201720人《農村土地承包法》第二十六條規定：“ 承包期內，發包方不得收回承包地。”第二十七條也規定：“ 承包期內，發包方不得調整承包地。”根據以上法律規定，1982年的林產證還沒有到期，發包方又在1985年將此地向他人發放了土地承包證，這個土地承包證已經侵害了1982年的林產證所有人的合法權益的，所以我認為1985年的土地承包證是是違法的，是沒有法律效力的。 原問題：《同一塊的土地，兩個人分別擁有1982年的林產證和擁有1985年的土地承包證。請問這塊土地在法律上誰才能擁有土地的權力？》回復于 2022-10-28 07:07:28
相似問題解答
代表林權證四至的地標物在實地中只能找到一處，這樣的林權證有效嗎
農村里人們所持有的林權證和土地承包證（土地承包經營權證）都是針對土地權屬的法律證明文件，所有權都歸村集體，村民享有的是其使用權，在平常的土地經營和管理中起著最基本的權益保障作用。 總體來看，二者主要有以下幾點區別： 1.代表的土地的性質不一我的房子有土地證，房產證鄉鎮批復，請問合法嗎。
有土地證,只能說明土地來源合法的.但還沒有談到房屋,在合法土地上要按相關部門規定修的房屋,如規劃設計建筑標準及竣工驗收合各等，之后辦理房屋產權證或兩證合一的房地產權證。這樣的房屋才算合法的。 原問題：《有土地證是否都算合法房屋》我家的林權證是父親的名字，父親過世了，林權證可以變更我的名字嗎
如果你需要將父親的林權證變更為你的名字，需要你父親出具贈予書，然后進行公證，再到林業部門辦理變更登記手續。 如果你父親已經過世，則憑你父親的遺囑等，到林業部門辦理變更繼承手續。 原問題：《我想把我父親的林權證改變為我的名字:請問需要其他證爹爹的房產已過戶給孫子，房產證是孫子的名字，但是土地證是爹爹的名字，請問，如果爹爹百年之后，這個房子會因為土地證影響到孫子的繼承權么
如果爸爸和爺爺都去世了，你需要先把這套房產進行繼承，繼承后就能夠得到新的房產證，使用新的房產證以及自己的相關資料，就可以向銀行申請貸款了。當然，上述情況是以你是此套房產唯一合法的繼承人來推斷的。如果還有其他你爺爺的第一法定順序繼承人的話，得土地證的使用面積大于房產證按那個賠償
土地證的面積房產證面積兩者之間不存在必然的大小關系。兩者之間的橋梁是容積率。對于整體的樓盤項目，是房產證的總面積是等于土地面積乘以容積率的。但土地證最終是根據實際情況進行分割的，假如一個小區的總建筑面積是100平米，用地面積40平米。根據棟相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
