爹爹的房產(chǎn)已過(guò)戶給孫子，房產(chǎn)證是孫子的名字，但是土地證是爹爹的名字，請(qǐng)問(wèn)，如果爹爹百年之后，這個(gè)房子會(huì)因?yàn)橥恋刈C影響到孫子的繼承權(quán)么
房產(chǎn)糾紛安徽 滁州2025-08-02 10:19
律師回復(fù)
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月幫助201720人如果爸爸和爺爺都去世了，你需要先把這套房產(chǎn)進(jìn)行繼承，繼承后就能夠得到新的房產(chǎn)證，使用新的房產(chǎn)證以及自己的相關(guān)資料，就可以向銀行申請(qǐng)貸款了。當(dāng)然，上述情況是以你是此套房產(chǎn)唯一合法的繼承人來(lái)推斷的。如果還有其他你爺爺?shù)牡谝环ǘ樞蚶^承人的話，得按法定手續(xù)來(lái)繼承。如果你想貸款，除非能讓其他法定繼承人都放棄繼承，這樣你一人獨(dú)得。如果有遺囑的話，就得按照遺囑上的約定來(lái)辦理繼承了，如果遺囑繼承人不是你，你也無(wú)法去弄貸款了。但愿這樣的說(shuō)法對(duì)你有用。補(bǔ)充：土地證不論是誰(shuí)的名字，都不影響你對(duì)房產(chǎn)行使任何權(quán)力的。土地證可以跟隨著房產(chǎn)證的變更而變更。無(wú)需多慮！ 原問(wèn)題：《請(qǐng)問(wèn)一下,土地證是爸爸的名字,房產(chǎn)證是爺爺?shù)拿?要是拿貸款房產(chǎn)證需要轉(zhuǎn)我的名字嗎?爺爺.爸爸已經(jīng)去世了》回復(fù)于 2022-11-24 17:35:46
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爺爺奶奶出資給孫子買(mǎi)房，名字是孫子的，父母離婚，孩子歸女方，女方能賣(mài)這房子嗎？
物權(quán)法 第十一條 當(dāng)事人申請(qǐng)登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等必要材料。給孫子買(mǎi)的房子這個(gè)問(wèn)題容易處理，根據(jù)物權(quán)法第十一條可以知道物權(quán)登記不如權(quán)屬證明在所有權(quán)方面的法律效力高，因此現(xiàn)在消滅物權(quán)登記行了，按照法律規(guī)定爺爺去世 房子奶奶名字怎么過(guò)戶給孫子
所有的繼承人都是聲明放棄繼承，然后由孫子繼承。準(zhǔn)建證是爺爺?shù)拿?改成孫子 需要什么流程
你爺爺故了，那他的子女呢，當(dāng)時(shí)如果沒(méi)有協(xié)議的話，那就手續(xù)比較復(fù)雜了 你如果想繼承的話，那么你屬于代位繼承，如果買(mǎi)賣(mài)，那么你奶奶現(xiàn)在屬于無(wú)權(quán)處分。所以你具體情況什么，得說(shuō)明白啊 原問(wèn)題：《房照是爺爺名字已故，如何更名給孫子省錢(qián)?！?/span>沒(méi)有房產(chǎn)證的房子在爸爸去世后能不能寫(xiě)遺囑給孫子
拆遷安置房沒(méi)有房產(chǎn)證，寫(xiě)遺囑給孫子肯定也是有用的，因?yàn)橐彩怯惺褂脵?quán)的。。。雖說(shuō)安軒房沒(méi)有房產(chǎn)證，但是有使用權(quán)，有了使用權(quán)一樣是可以坐房的。所以只要有遺囑，就可以繼承坐房，只是不辦理過(guò)戶。并且有了遺囑，其它的親屬同樣不能相爭(zhēng)的。按遺囑辦事 原您好，請(qǐng)問(wèn)祖父的產(chǎn)權(quán)證上可以添加孫子名字嗎？謝謝！
需要在簽署購(gòu)房合同時(shí)候，就有祖父母和孫子一起簽字，如果孫子未成年，就需要孫子的父母最為監(jiān)護(hù)人憑孩子出生醫(yī)學(xué)證明，父母身份證，戶口本，結(jié)婚證，代替孫子簽字。 這樣辦理的房產(chǎn)證就有孫子的名字?！ 斗课莸怯涋k法》： 第十三條 共有房屋，應(yīng)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
