爹爹的房產已過戶給孫子，房產證是孫子的名字，但是土地證是爹爹的名字，請問，如果爹爹百年之后，這個房子會因為土地證影響到孫子的繼承權么
房產糾紛安徽 滁州2025-06-07 10:19
律師回復
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月幫助201720人如果爸爸和爺爺都去世了，你需要先把這套房產進行繼承，繼承后就能夠得到新的房產證，使用新的房產證以及自己的相關資料，就可以向銀行申請貸款了。當然，上述情況是以你是此套房產唯一合法的繼承人來推斷的。如果還有其他你爺爺的第一法定順序繼承人的話，得按法定手續來繼承。如果你想貸款，除非能讓其他法定繼承人都放棄繼承，這樣你一人獨得。如果有遺囑的話，就得按照遺囑上的約定來辦理繼承了，如果遺囑繼承人不是你，你也無法去弄貸款了。但愿這樣的說法對你有用。補充：土地證不論是誰的名字，都不影響你對房產行使任何權力的。土地證可以跟隨著房產證的變更而變更。無需多慮！ 原問題：《請問一下,土地證是爸爸的名字,房產證是爺爺的名字,要是拿貸款房產證需要轉我的名字嗎?爺爺.爸爸已經去世了》回復于 2022-11-24 17:35:46
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爺爺奶奶出資給孫子買房，名字是孫子的，父母離婚，孩子歸女方，女方能賣這房子嗎？
物權法 第十一條 當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。給孫子買的房子這個問題容易處理，根據物權法第十一條可以知道物權登記不如權屬證明在所有權方面的法律效力高，因此現在消滅物權登記行了，按照法律規定爺爺去世 房子奶奶名字怎么過戶給孫子
所有的繼承人都是聲明放棄繼承，然后由孫子繼承。準建證是爺爺的名字 改成孫子 需要什么流程
你爺爺故了，那他的子女呢，當時如果沒有協議的話，那就手續比較復雜了 你如果想繼承的話，那么你屬于代位繼承，如果買賣，那么你奶奶現在屬于無權處分。所以你具體情況什么，得說明白啊 原問題：《房照是爺爺名字已故，如何更名給孫子省錢。》沒有房產證的房子在爸爸去世后能不能寫遺囑給孫子
拆遷安置房沒有房產證，寫遺囑給孫子肯定也是有用的，因為也是有使用權的。。。雖說安軒房沒有房產證，但是有使用權，有了使用權一樣是可以坐房的。所以只要有遺囑，就可以繼承坐房，只是不辦理過戶。并且有了遺囑，其它的親屬同樣不能相爭的。按遺囑辦事 原您好，請問祖父的產權證上可以添加孫子名字嗎？謝謝！
需要在簽署購房合同時候，就有祖父母和孫子一起簽字，如果孫子未成年，就需要孫子的父母最為監護人憑孩子出生醫學證明，父母身份證，戶口本，結婚證，代替孫子簽字。 這樣辦理的房產證就有孫子的名字。 《房屋登記辦法》： 第十三條 共有房屋，應相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
