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  月幫助201720人

  老人健在自愿把房產過戶給一個子女，如果是屬于贈予，贈與人是可以收回房產的。如果是以交易的形式過戶給子女，則無法收回。根據《中華人民共和國合同法》第一百九十二條　受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：（一）嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；（二）對贈與人有扶養義務而不履行；（三）不履行贈與合同約定的義務。贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。第一百九十四條　撤銷權人撤銷贈與的，可以向受贈人要求返還贈與的財產。擴展資料：《房屋登記辦法》第三十三條 申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合并協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。 原問題：《老人健在自愿把房產過戶給一個子女現在老人又想要回房子,子女可以不改房產嗎》

  回復于 2022-10-28 06:49:13
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  崔常山律師

  月幫助39262人

  從法律層面來說，老人屬于贈予行為，贈予給誰就是誰的。

  回復于 2022-10-18 13:23:39 咨詢他