我是乙方，甲方是房東的妹妹，那么她和我簽的合同是否有法律效益，在此期間我并有沒得到房東的聯系方式
合同糾紛天津 天津2025-08-04 21:42
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我是乙方，我去年接手別人的店鋪，合同中約定我需要服務其現有會員，后與房東簽訂協議才告知需要擔保房產給第三方，并且在甲方以不簽其提供的合同的條件下不與原房東終止合同使我領不了營業執照，
不合法，甲方租用以后，法律層面上僅有臨時的使用權，如果另外有人也想租，那么甲方有優先權，但是他不能直接轉租，房東可以拒絕承認這樣的合同，而且有一點應當認識到，我們一般的租房合同理論上要到房管部門備案，不備案的合同如果沒有爭議無所謂，如果有爭你好，店鋪轉讓，房東不按和我簽的合同
如果原合同上有條款明確規定不許轉讓的，你的轉租合同就是無效合同。無效合同至始無效，所以如果產生糾紛不受法律保護，而且由于你違反了原來的租賃合同，房東有了終止原合同的權利，所有后果有你承擔，這才是最要命的。 原問題：《接了個店鋪，但是房東不讓你好，我是和傳媒公司簽的合同，我是乙方
您好，簽字和蓋章具有同等效力，如果合同條款能夠確定您在合同中的身份，您可以主張簽字錯誤無效，如果不能證明您在合同中的身份，則合同可能面臨雙方當事人為一人的導致合同實際無效的情形。 原問題：《我簽訂了一份合同，我是乙方，蓋章是蓋在了乙方那，但你好目前是二手房東給我欠了兩年的合同，我裝修花了20多萬，現在用了半年房子不租了，是一手房東，當時我不知道是二手房東，合同是給二手房東簽的
根據法律規定，請您先仔細查看約定的租賃合同，看是否有關于裝修事宜的約定。如果有該方面的約定，按照合同履行。若沒有，則可以根據最初和房東達成的一致意見解決。若什么都沒有，根據合同法的公平原則，可以要求房東支付合理的裝修費。以上意見供參考。 原相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
