房產有按揭離婚能判給對方嗎
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月幫助201720人可以把分割細則寫入離婚協議。雙方簽字按手印,以后貸款還清,在依照協議過戶住房給一方,。如果到時候一方拒絕。對方可以起訴解決。《婚姻法》:第四十八條 對拒不執行有關扶養費、撫養費、贍養費、財產分割、遺產繼承、探望子女等判決或裁定的,由人民法院依法強制執行。有關個人和單位應負協助執行的責任。《婚姻法》司法解釋二:第二十條 雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時,人民法院按以下情形分別處理:雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的,應當準許。一方主張房屋所有權的,由評估機構按市場價格對房屋作出評估,取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償。雙方均不主張房屋所有權的,根據當事人的申請拍賣房屋,就所得價款進行分割。第二十一條 離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的,人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬,應當根據實際情況判決由當事人使用。當事人就前款規定的房屋取得完全所有權后,有爭議的,可以另行向人民法院提起訴訟。 原問題:《離婚可以分割有貸款的房子給另一方嗎》回復于 2023-02-04 02:32:38
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你好,離婚后有按揭的房產過戶給前夫 必須要還清按揭嗎
房屋沒還清貸款不能過戶。1、如賣方所售房屋未還清銀行貸款,房屋所有權證也沒有辦理,則無法辦理過戶,只能通過預售轉讓的方式辦理轉讓手續。2、如賣方貸款買房,房產證已辦理,但抵押未解除,賣方自己無力一次性清償銀行貸款,不能解除銀行對房屋產權的抵離婚房產按揭房產過戶
一般來講,離婚后按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。1.第一步離婚夫妻雙方首先到按揭房所在當地的房管局進行網簽;2.第二步離婚夫妻雙方帶上網簽合同到核稅窗口排號核稅;3.第三步離婚夫妻雙方帶上核稅的單子到按揭房所在當地的辦證大廳辦理按揭房過戶手離婚,房子判給對方,對方不給錢
已經辦理了貸款,那么不得損害抵押權人的利益,這套房產不可能強制執行。 如果還沒有辦理貸款,且該套房可強制執行,不損害對方生存權,那么房產不屬于他就不能貸款,而且這樣一來,你要付給他錢,他也不需要貸款了。 原問題:《離婚后,房子判給對方,對方夫妻離婚,房子有按揭由男方還,還完過戶給孩子,這期間能買賣嗎?
夫妻離婚房產歸男方所有,一年后男方不要孩子并放棄對房子一切權利由女方撫養孩子。并親筆寫了協議房子歸孩子所有,女方同意撫養孩子,幾年后男方要買其放棄一切權利的房子請問男方能賣房子嗎?(房照是男方的名) 協議書1.邵某某放棄房屋所有權歸兒子一人離婚后房屋是對方的名字需過戶!對方不配合,房子是按揭!請問起訴能辦理按揭和過戶嗎
(一)訴訟離婚,一方不配合過戶的:對于訴訟離婚來講,只要拿到了法院的判決書或者調解書,不論對方是否配合,辦理房產過戶不是問題,可以申請法院強制執行,房產交易中心會協助法院辦理房產過戶。(二)協議離婚,一方不配合過戶的:協議離婚的夫妻雙方,在相關法律熱點
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回答并不詳細,并且后續的問題并沒有回答就結束了,對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好,但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了,到現在也沒給予回答。唉!!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業,問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了