所購商品房交付后面積超過百分之三，合同中雙方約定多退少補，這個有效力嗎？格式化條款必須選擇，所有的業主都必須選這條，超過百分之三沒有賠償。
房產糾紛山東 日照2025-06-07 19:19
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月幫助201720人第十四條 出賣人交付使用的房屋套內建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符,合同有約定的,按照約定處理;合同沒有約定或者約定不明確的,按照以下原則處理: (一)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%),按照合同約定的價格據實結算,買受人請求解除合同的,不予支持; (二)面積誤差比絕對值超出3%,買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的,應予支持。買受人同意繼續履行合同,房屋實際面積大于合同約定面積的,面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人按照約定的價格補足,面積誤差比超出3%部分的房價款由出賣人承擔,所有權歸買受人;房屋實際面積小于合同約定面積的,面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款及利息由出賣人返還買受人,面積誤差比超過3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。 協商不成可訴訟解決。 原問題：《商品房面積誤差超3%,但買賣合同約定多退少補怎么處理》回復于 2022-11-19 05:25:22
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1，面積差異合同中按照實測面積誤差對比不超過3%雙方按照合同約定單價多退少補，誤差在超過3% 雙方同意繼續履行本合同，按照合同約定單價按照多退少補，以上違背國家規定的面積差異約定；2開發商為精裝交付，精裝交付標準含糊不清，合同中只有某品牌某物，沒有具體型號，宣傳是10萬精裝修，沒規格沒型號這和宣傳的10萬精裝修有差異屬于虛假宣傳；3開發商合同精裝交付，物業費是從毛呸交付時開始繳交這點不合理，以上要求開發商更改合同或是簽補充協議
交房后實際建筑面積與合同面積誤差在3%以內屬于正常施工誤差范疇，不作處理。如超過3%的部分按照實際差額及合同價格多退少補。如超過10%則違背規劃審批條件，項目將接受處罰，購房者有權申請退房。如何應對購房面積誤差？房屋實際面積是以房產證上的面拆遷房面積差少百分之三以上怎么賠償
房屋拆遷只補償房產證上的房屋面積，不會再單獨補償其他土地面積，除非你的土地證上的土地面積大于房產上的面積。房屋補償按建筑面積算。 國有土地上的房屋征收拆遷，補償標準不低于被征收房屋的類似房地產市場價值評估確定，一般是按照被征收房屋的產權證載廠子離職，扣百分之三十工資合理嗎
不管是你還是用人單位，在無特殊情形下，解除勞動關系必須提前30日通知對方。如果是單位辭退你，可以給你一個月工資作為代通知金而不需要等30天。如果你把單位辭了，而又沒有提前30日通知用人單位，且沒有其他情形，你應當承擔你離職所給單位造成的損失離職了公司規定扣百分之二十但卻扣百分之三十
我們公司規定急辭扣百分之五十， 這些都沒有規定的，都是公司自己給自己定的 原問題：《急辭扣工資的百分之三十合法嗎》相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
