物業公司以業主不交物業費為由，頻繁以電話、短信騷擾、恐嚇業主，造成工作和生活的不良影響。請問業主如何維權？
損害賠償湖北 武漢2025-06-07 18:53
律師回復
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月幫助201720人個別業戶拖欠物業管理費，是物業公司在2113管理小區常會發生的事情，欠費的原因也頗多，例如因為工作繁忙、人在外地、返修整改、久未出租……5261等各種原因遲交、甚至拒絕交物業費。為了維持物業的正常運作，保障公司的合法權益，“催費”便成為必不可少的工作。因此，催費工作，我們采取的方式也是多4102樣性的，主要是以下幾點：1）細分客戶，分析欠費原因，各個擊破；2）安排宣1653傳工作，并適時地通過短信、電話、上門等方式不斷提醒業主內，增強業主繳費物業費的意識;3)建立全員參與和相應的績效考核制度，加強全員培訓，提高物業服務水平和收費技能;4)適當的使用滯納金杠桿，以及公司催費函、律師函等手段。更多的容催費技巧以及方案可以參考：物業費催收計劃與技巧 原問題：《我是物業公司，小區個別業主不交物業費怎么辦？》回復于 2022-12-24 19:53:58
相似問題解答
你好，我是物業公司的，想起訴不交物業費的業主。
一，不按時交納物業費，物業有權起訴業主。如果過了追訴期，物業想告都沒用了。二，入住時，業主與物業公司簽署過物業托管協議，業主簽過字，明確交納物業費的義務，不交當然是違約了。物業可以起訴不繳費的業主。三，與物業有問題，有糾紛，業主可以找住建委物業起訴業主不交物業費
現實生活中，業主拒繳物業費的理由很多，比如車輛被盜被劃、物業服務質量差等等，但只要物業公司履行了相應的合同義務，業主以此為由拒繳物業費是缺乏合理依據的。一般情況下，即使是物業本身沒有服務好，但基于業主手上并無實質證據，法律也會傾向于物業一方物業服務差，業主暫拒繳物業費，物業公司到法院起訴業主，業主該怎么應對
現實生活中，業主拒繳物業費的理由很多，比如車輛被盜被劃、物業服務質量差等等，但只要物業公司履行了相應的合同義務，業主以此為由拒繳物業費是缺乏合理依據的。一般情況下，即使是物業本身沒有服務好，但基于業主手上并無實質證據，法律也會傾向于物業一方請問物業公司服務不到位，反而去法院起訴業主沒交物業費，業主該怎么搞？
只要物業公司起訴業主不交管理費的，基本會勝訴，因為在物業管理所有法律法規和物業服務合同約定，業主繳納管理費是義務，沒有附加條件。至于認為物業公司管理不到位，可以向業委會、居委會等等部門反映，讓其督促物業公司改進，切實按照合同約定條款履行職責沒有物業委員會業主也沒與物業公司簽合同了看對方起訴業主不交物業費有用嗎
物業合同是雙務的，物業沒有提供合理的物業服務，業主可以提出抗辯。追問：你好,袁律師,我的房子是夫妻共同共有,物業起訴的是我妻子,我可不可以以辨護人出現,或者我替她出庭.你可以代理你妻子出庭參加訴訟，需要你妻子出具授權委托書。 原問題：《業主相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
