律師您好，請問如果房本上是有雙方的名字，還在還貸中，貸款的是男方離婚的話女方想要房子需要怎么處理呢？
婚姻家庭山東 濱州2025-08-04 09:02
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你好，我想問一下，婚前男方出首付買的房，貸款也是男方貸款，拿到房子的時候寫雙方的名字，婚后我帶孩子他工作還貸，我可以分房子嗎？
您好，如果是后期離婚房屋產權有糾紛的話，法律判定房屋所有權并不是看房本上是誰的名字，而是按照首付以及還貸比例作為判斷標準的，還有就是男方申請的貸款購房，在房本上應該是寫的男方的名字，在貸款還清前是不能變更的，如果要變更只有兩個辦法，一就是把沒有房本的房子是男方的名字錢是女方出的兩個人離婚后房子判給女方了，男方有照片背著女方賣了房子可以要回來嗎
房子問題男方要承擔舉證責任，畢竟現在唯一憑據只寫了女方的名字。婚前購買的這個房子一定義上來說，屬于女方個人財產，但是如果男方有證據證明房款全額由男方所付，可能這是女方個人對男方的債務，可以請求女方還債。總的來說，我的建議是盡量協商解決。就你請問是房子是女方名字，離婚協議好房子轉給男方 需要對方簽字嗎
假設房子是婚前女方一人獨立買的，首付40%的話，結婚時另外的60%分期付了一半，也就是結婚時房款女方一共單獨付了70%，另外30%的房款是婚后付的款，那么按理說男方有15%的所有權，因為婚后的才產屬于夫妻共同所有，包括所有收入，用共同財產付2021年3月離婚，離婚時男方欠銀行30萬，離婚協議，全款房歸男方，貸款房歸女方，還貸人女方，離婚后女方名下房子一直沒有去掉男方的名字，目前又再銀行借了很多錢，目前女方可以去銀行把房貸還清，去房管所去掉男方的名字，房管所會讓去掉嗎？
需要兩個人一起去房管局辦理。具體處理辦法可以點擊頭像聯系我咨詢你好 ，協議離婚。房子還在還貸款。房子寫的是兩個人的名字。離婚后協議歸我所有。
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
