仁恒江灣世紀13棟業主侵占公區,破壞綠化,物業不管,街道不管,城管不管,找誰管
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月幫助201720人燒變形的電表箱和成焦糊狀的碎電線扔在樓梯旁,完全癱瘓的配電箱里焦黑一片,這一幕發生在商丘市“運河景苑”小區1號樓1單元24層樓的每一層。因一次電路火災,導致該棟樓電路癱瘓10天之久,炎炎夏日下,小區72戶200多名居民用電問題遲遲無法解決。誰來為這場事故“埋單”成了一個迷。24層居民樓突發電路火災 居民睡夢中驚醒外逃8月13日上午,接到小區業主打來的熱線后,大河報·大河客戶端記者來到了位于商丘市凱旋路和淮海路的“運河景苑”小區,該小區業主反映電路故障的1號樓1單元位于小區西側,樓棟共24層。記者走進該樓棟發現,在每一層的樓梯間旁都放著一堆雜亂的電線和廢棄的電表箱,打開樓層的配電箱可以看到明顯的著火痕跡,一股焦糊味依然可以清晰聞到。住在該樓棟的居民告訴記者,幾天前這里曾經發生了一次電路火災。住在該棟樓五層的小趙(化名)清晰地記著當天驚魂的一刻。8月5日凌晨3時,起床上廁所的他忽然聞到一股焦糊味,疑惑間他看到門外有煙霧飄進房間,打開大門一看,一股濃煙瞬間鉆進房屋,“不好,著火了!”小趙趕緊喊醒熟睡的父母,一家人拿起毛巾從五樓樓梯間慌忙逃出。此時,和小趙一家人一樣,已經有不少居民順利逃出樓外,驚魂未定的他們趕緊撥打了110、119報警電話,經消防部門及時撲救,所幸沒有人員受傷,但該樓棟共24層的配電箱損燒殆盡,整棟樓處于斷電斷網狀態。小區里多名業主向記者反映,多天以來,他們找過物業公司和政府部門等單位,但電路問題依然沒有解決。斷電斷網十天 大半居民投靠親友居住“今天已經斷電近10天了,到現在還沒有解決,”小區里多名業主告訴記者,他們所在的1單元共72戶200多居民,因斷電導致電梯也停擺,目前整個樓棟有多半居民都投靠親友,也有居民在外租住了賓館。該小區業主委員會主任曹新安告訴記者,事發多天小區物業和政府部門一直沒能解決用電問題,目前由該小區業主組建的業主委員會發動該樓棟72戶居民自發籌備資金用于修繕電路。“每戶收2000元,目前只有40多戶交錢,整個線路維修預算要10多萬,需要72戶把錢交完才勉強夠用。”曹新安告訴記者,現在很多業主也同意交錢了,但是沒有政府工作人員和物業公司出來牽頭組織,何時把電修好還是一個未知數。8月13日下午,記者見到了負責“運河景苑”小區的商丘市源源物業管理服務有限公司代理經理田東,他告訴記者,物業公司并沒有不出面,相反他多天以來還在積極聯絡有關部門爭取“維修基金”,但沒有通過。責任劃分難認定 誰來為這場事故“埋單”“現在很多業主情緒激動,想讓我們物業公司負責維修所有電路,”田東告訴記者:“按物業法規定,我們只有維護設備的責任,并不負責維修,如果是因為我們維護不當,我們會承擔,如果責任不屬于我們我們也無力承擔,我們也希望政府部門能夠積極幫助我們解決這個問題。”隨后,記者電話聯系到了商丘市住建局物業管理科,一名工作人員告訴記者,“運河景苑”小區停電一事他們已經知悉,也和小區物業管理公司取得了聯系。該物業管理公司之前確實曾向住建部門申請過“維修基金”,但不知道什么原因沒有通過。目前最好的解決辦法是讓物業公司和業主等相關單位一起召開聯席會議,通過協商解決如何劃分賠償責任。對于該小區火災事故原因,記者從商丘消防部門了解到,失火原因初步判斷是其中一層線路出了故障引起火情,加上該小 原問題:《單元內一家因電路故障失火,整幢樓需要斷電嗎?》回復于 2022-12-02 00:38:59
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房屋漏水問題,物業不管,樓上住戶也不管
首先要了解該商品房是否屬于保修期范圍內根據《建筑工程質量管理條例》第四十條:在正常使用條件下,建設工程的最低保修期限為:(一)基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程,為設計文件規定的該工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防內墻滲水物業不管
答:只要在質保期內不是人為損壞的,都可以與物業公司聯系,物業公司將及時聯系相關單位進行維修。根據以下這條物業服務費包括綜合服務費、物業共用部份,共用設施設備的日常運行、維護費用;物業管理區域清潔衛生費用;物業管理區域綠化養護費用;物業管理區物業私自將綠化帶改為車位售賣是否涉嫌侵占罪 物業私自將綠化改為車位是否涉嫌侵占罪
小區綠化區屬于公共部分,小區全體業主管理費的多少都要把這部分算起來的,如果物業公司把小區綠化區改為停車位是屬于侵占業主的公共部分,實現區域雙重收費,在《物業管理條例》中是絕不允許私自這樣的,如果這樣,也必須要經過全體業主的同意才可以的,否則工地受傷老板不管,公司不管,勞動仲裁也不管,說沒有簽勞務合同,我們工人應該找誰負責
首先要看是否屬于工傷,先向勞動局工傷認定委員會申請工傷認定吧辦理傷殘程序及索賠如下:1、如果沒有勞動合同書也沒有單位出具勞動關系證明材料,先確認勞動關系:搜集你在單位上班證據,比如,工卡、工牌(最好蓋有公章)、工服、考勤、打卡記錄、入職表、相關法律熱點
熱心律師
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回答并不詳細,并且后續的問題并沒有回答就結束了,對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好,但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了,到現在也沒給予回答。唉!!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業,問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了