你好，我在濮陽市未來花園租了一套房，合同也簽了，但是沒看房產(chǎn)證，住了一段時間發(fā)現(xiàn)不是房東，應(yīng)該怎么辦
經(jīng)濟糾紛河南 濮陽2025-06-07 07:45
律師回復(fù)
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月幫助201720人這個費用當(dāng)然是由房東出，不管你有沒有簽合同都是由他來承擔(dān)，合同指的也是租賃合同。租賃合同指的是：你只有使用權(quán)限而不是擁有權(quán)限。但要注意的是;如果在合同里面注明了房子出現(xiàn)任何問題甲方不承擔(dān)任何責(zé)任的話那么這些費用就是由你來承擔(dān)了。也不知道你這房子是用來居住還是用來經(jīng)商？但是不管是用來做什么用途，你既然是租用他的房子這些費用就都由房東來承擔(dān)。比喻說：他的房子在某天地基下沉也應(yīng)該由你承擔(dān)維修費用？如果他在合同里面約束了這些的話那么他就屬于欺詐行為。20多年的房子管道老化是很正常的，我的建議是你最好再找別的房子吧，因為20多年的房子指不定哪天又有什么情況發(fā)生呢，如果房東好說話還好點，要是死不講理的話那么不是天天得和他理論哦，其實這些問題應(yīng)該不需要等你去發(fā)現(xiàn)，而是房東早早的就將問題解決了，哎，這樣的房東可想而知。 原問題：《衛(wèi)生間的下水道漏水，房子是租的，維修費用是不是房東出呢？》回復(fù)于 2022-12-04 07:48:55
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我新租住了一套房子，簽合同的時候因為太相信房東，沒看合同直接簽了，簽完以后發(fā)現(xiàn)合同全是對我不力的，房東這算是詐騙嗎？
簽訂合同所需了解的條款以及房屋里面附屬物的約定在合同里都該會有體現(xiàn)，雖然是著急沒注意看合同，但因為是新簽時間不久，依然可以和房東協(xié)商解決。1、合理里應(yīng)約定房東（甲方）所提供的基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備應(yīng)處于良好使用狀態(tài)，因此雖然你沒有注意房屋內(nèi)的物品是否房東不退我押金，我跟房東簽了2年的合同，但是我租了一年不租了，我已經(jīng)提前一個月跟房東說了
你夠成違約了 主要還是看你合同約定 您好如果您想獲得更加詳細(xì)的服務(wù)包括如何起草起訴狀，準(zhǔn)備證據(jù)材料和訴訟時間流程，請購買我的電話咨詢服務(wù)，非常感謝。我有個朋友租了一套房子，簽合同了，剛租，他突然又不想住了，想退錢，房東不給退，該怎么辦
如果合同上寫明了不退押金，那你就要看你交的押金和房租的多少了。再看下合同上有沒有不準(zhǔn)轉(zhuǎn)租的規(guī)定，如果沒有，你也可以選擇短期轉(zhuǎn)租。所以，你有以下4個選擇：1、不在乎押金，直接退租；2、和房東商量退租，押金退還（估計房東不會同意，可部分退還押金房租合同，我簽了一年的房租合同，住了半年因為疫情退租了，房東要我賠房租合同的百分之三十違約金
我覺得您的合同肯定沒有約定 違約等事宜。所以 你的行為肯定是因為不可能履行而違約，屬于根本違約應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任，但是責(zé)任如何承擔(dān)要看你們那里的具體法律規(guī)定，沒有的話 就按照當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗，如果沒有 就協(xié)商解決，不過 不應(yīng)該讓你承擔(dān)過重的責(zé)任。，我今天租房子，然后跟房東說租一個月，但是下午他拿來合同上面寫的是一年，當(dāng)時沒看簽了，過一會才看到，現(xiàn)在我不租了，房東會不會拿著合同一年后找我要錢
你要不要試試跟房東好好說下如果他是一個通情達(dá)理的人應(yīng)該可以理解你的 并且有可能退回給你如果他不愿意退也是情理之中的事情你也不要著急合同已經(jīng)簽了一個月而已很快就過去了，要學(xué)著適應(yīng)社會的規(guī)則很多事情敲定了就不要隨便改變學(xué)會在之前多考慮清楚吧。相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
