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  兩個房產證不能合成一個房產證：1、根據《房屋登記辦法》規定32313133353236313431303231363533e78988e69d8331333431376639第十條規定：“房屋應當按照基本單元進行登記。房屋基本單元是指有固定界限、可以獨立使用并且有明確、唯一的編號（幢號、室號等）的房屋或者特定空間。國有土地范圍內成套住房，以套為基本單元進行登記；非成套住房，以房屋的幢、層、間等有固定界限的部分為基本單元進行登記”。2、我國實行一房一證的政策，實踐中，開發商會將兩個小戶型改造成一個大戶型，但是有兩個產權證，倘若這種情況允許辦理成一個產權證。將逃避了房屋限購的政策，可能導致一人購買兩套以上的房屋，但是為了規避限購政策而辦理成一個產權證，所以，不允許將兩套房屋辦理成一個房產證。擴展資料：一般程序：（1）買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。（3）辦理完買賣過戶手續后，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。 原問題：《房產證二合一是怎么辦》

  回復于 2022-12-13 22:58:14