買的房子合同和開發商設計變更的平面圖不一樣
合同糾紛2025-06-07 16:47
律師回復
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月幫助201720人房子與合同圖紙設計不一樣,可以退房或者要求開發商賠償。變更規劃、設計導致退房。已預售的商品房，開發商應在變更規劃、設計導致商品房的結構形式、戶型、空間尺寸、朝向變化，以及出現合同約定的其他影響商品房質量或者使用功能情形之日起一定時間內書面通知購房者，購房者在接到通知后可選擇是否退房。若開發商未在規定時限內通知的，購房者有權要求退房。面積誤差導致退房。即合同約定面積與產權登記面積發生誤差達到一定比例。若合同中未約定具體的比例，按照有關規定，誤差比絕對值超出3％時，購房人有權退房。根據《合同法》的規定，合同無效的直接結果是因合同取得的財產應予返還，具體到購房合同上就是購房者退還房屋，而開發商退還房款。 原問題：《房子與合同圖紙設計不一樣,可不可以退房或者要求開發商賠償？》回復于 2022-11-23 13:48:49 -
相似問題解答
購房合同上的平面圖具有法律效應嗎？
展開全部開發商和你簽訂購房合同后再拿到房管局去備案的,只有房管局有備案,你才可以繼續往下走手續,例如貸款之類的,開發商給你保留的合同是必須有備案的至于戶型平面圖是都應該有的.是不是開發商還沒有放在里面 原問題：《在線等： 購房合同中沒有房管我買的房子是頂樓，平面圖上顯示頂層上面一層躍層，但購房合同上沒有寫越長的事兒開發商又把我的躍層賣了，怎么辦
這個情況下需要與開發商進行協商解決我買的房子和開發商簽的合同，我現在這個房子要出售，房子沒有房產證，就是一個購房協議，現在買我房子的人讓我在原來和開發商簽的合同內容里加了一條，可以嗎
需要得到開發商的同意。否則以后無法辦理房產證你好，開發商有糾紛，我買的房子被凍結了
可以提起訴訟我2015年在開發商買的房子交的首付，到現在還沒有辦理貸款，因開發商欠錢我的房子于2021年被法院查封..2018年別人起訴的開發商，
展開全部買新房滿足以下7種情況，可以退房。否則，你只有根據購房合同中約定可以退房的條件來退房。付違約金也可以退房。1.擅自變更規劃設計通常，購房者與開發商簽訂購房合同時，都會約定開發商變更產品設計之前， 必須經業主同意，否則未經購房者同意擅相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
