車位報(bào)備價(jià)格后，低于多少可以出售辦證
合同糾紛江西 吉安2025-06-08 16:47
相似問(wèn)題解答
我買的是人防車位，如果房子出售，車位可以一并出售嗎？
買賣的說(shuō)法主要是針對(duì)產(chǎn)權(quán)車位，人防車位可以租賃或支付費(fèi)用獲得使用權(quán)（長(zhǎng)期），形式上是用租賃合同或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的形式。大量的小區(qū)只有人防車位，小區(qū)業(yè)主也只能通過(guò)受讓人防車位使用權(quán)或長(zhǎng)期租賃來(lái)?yè)碛泄潭ㄍ＼囄唬吘管囄辉絹?lái)越稀缺高價(jià)，用這種方式抵債取得車位，是否可以出售
這個(gè)要看對(duì)方是否合法擁有此車位的使用權(quán)或者所有權(quán)售后公房繼承后出售，交多少稅？
需要繳納一般是房屋差價(jià)的20%的個(gè)人所得稅。印花稅萬(wàn)分之五，契稅按照面積90平以下1%，。買家是二套房契稅就是3%。評(píng)估費(fèi)千分之六，還有幾百元手續(xù)費(fèi)，。營(yíng)業(yè)稅只要裝持有滿五年，是免除的。 原問(wèn)題：《繼承的售后公房出售如何交稅》網(wǎng)簽合同價(jià)格低于三方合同價(jià)格，房屋買賣。
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第23條規(guī)定的：“商品房買賣合同約定，買受人以擔(dān)保貸款方式付款，因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以請(qǐng)求解除合同車位租賃合同20年想要退還車位租賃費(fèi)用，違約金是多少？
1、根據(jù)買賣不破租賃原則，此車位如果出售，租戶在同等條件下，有優(yōu)先權(quán)。另外，即使成功出售給他人，原租戶依然可以繼續(xù)承租。新主人無(wú)法對(duì)抗租戶主張。2、你現(xiàn)在并不是要停租，而是要出售。因此不存在違約。你可以賣出。只要新買家認(rèn)可本車位九年內(nèi)必須租相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
