我買的是人防車位，如果房子出售，車位可以一并出售嗎？
合同糾紛湖南 湘潭2025-08-02 21:07
律師回復
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月幫助201720人買賣的說法主要是針對產權車位，人防車位可以租賃或支付費用獲得使用權（長期），形式上是用租賃合同或使用權轉讓合同的形式。大量的小區只有人防車位，小區業主也只能通過受讓人防車位使用權或長期租賃來擁有固定停車位，畢竟車位越來越稀缺高價，用這種方式“買”人防車位，這也是現行政策下可行的方式。當然，保險起見，還要落實開發商是否在人防辦辦理登記手續，是否繳納了人防工程使用費用。 原問題：《人防車位可以出售嗎》回復于 2022-12-17 12:17:00
相似問題解答
人防車位，可以轉讓使用權嗎
這種車位是不能不允許出售的，也不允許經營使用的，必須留用的，所以使用權是不可以往外出售的。專業判斷方法：第一、從建筑形式上看是否有戰時出入口，防護通道和密閉通道。第二、從防護功能上看是否有防護單元和抗爆單元，防護密閉門、密閉門和防爆破活門。人防車位未竣工可以轉讓使用權嗎
這種車位是不能不允許出售的，也不允許經營使用的，必須留用的，所以使用權是不可以往外出售的。專業判斷方法：第一、從建筑形式上看是否有戰時出入口，防護通道和密閉通道。第二、從防護功能上看是否有防護單元和抗爆單元，防護密閉門、密閉門和防爆破活門。抵債取得車位，是否可以出售
這個要看對方是否合法擁有此車位的使用權或者所有權新交工小區人防車位問題
人防車位是指為了保障戰亂時期人員的掩蔽、人民防空指揮、醫療救護而單獨修建的位于地下的防護建筑，是國家強制要求配套的建筑，一般位于普通車位更下的樓層，大型的密閉鐵門是人防車位區域的標志之一。人防車位一般適用于一些人防工程，是指為了保障戰亂時期開發商銷售人防車位
地下室只有經過規劃局批準并且在商品房預售許可證上面有編號記載的車位、車庫才可以單獨辦理產權，因此可以出售。否則有可能屬于公攤的范圍，可以在不影響通行的情況下出租，租金收入必須用于物業管理，補貼物業費收入的虧空。 原問題：《開發商可以賣人防車相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
