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咨詢農(nóng)村宅基地做屋的事

征地拆遷安徽 安慶2025-08-02 09:14

律師回復(fù)

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    月幫助201720
    1、村民在自己的宅基地上改建房屋,首先必須具有《集體建設(shè)用地使用證》。如果該宅基地屬于城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi),則需要規(guī)劃部門出具改建房屋選址意見和《規(guī)劃許可證》;如果屬于城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍之外,則需要經(jīng)過土地管理部門對改建房屋的面積變動進(jìn)行審批,然后方可改建。2、首先帶著身份證、戶口、原房照和土地證,去當(dāng)?shù)氐耐恋夭块T辦理土地審批手續(xù)——一般是土地所、住建所辦理相關(guān)登記,同時申請D級危房鑒定(這個鑒定時間較長,具體需攜帶資料請咨詢以上兩個部門),批準(zhǔn)后才能進(jìn)行房屋重建。3、批準(zhǔn)后再到規(guī)劃部門辦理建筑許可證,等房屋建成完工了,再帶著這些手續(xù)去當(dāng)?shù)胤抗芩k理房屋所有權(quán)證就可以了。3、現(xiàn)在很多省份都有農(nóng)村危房改造工程,建議你先去村委會問一下。如果有,那抓緊填寫危房翻新維修報告,經(jīng)村級評議、鄉(xiāng)鎮(zhèn)級審核、縣級批準(zhǔn),市級備案,可以申請維修補(bǔ)助。 原問題:《農(nóng)村宅基地改建房屋的規(guī)定》
    回復(fù)于 2022-12-27 09:18:06

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農(nóng)村宅基地拆遷咨詢

1.是不是這種情況我們家就得不到任何補(bǔ)償 拆遷補(bǔ)償一般包括了對房屋的補(bǔ)償和對土地的補(bǔ)償,就房屋部分而言你父親的合法繼承人有權(quán)繼承房屋,也有權(quán)繼承房屋因?yàn)椴疬w而分得的拆遷補(bǔ)償2.會不會因?yàn)槲覀儜艨趩栴},得不到任何補(bǔ)償 得不到補(bǔ)償不會,

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  • 回答并不詳細(xì),并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了,對咨詢結(jié)果不滿意。

    2025-01-20 03:47:12
    來自用戶 cyz評價了

  • 態(tài)度很好,但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉!!無語了??

    2025-01-17 20:49:42
    來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了

  • 不怎么專業(yè),問話方式不對,不怎么好溝通

    2024-04-27 13:36:36
    來自用戶 如果有來生評價了

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