您好你好，咨詢一下問題，我這邊小區想更換物業，社區把業主委員會的公章收走了
合同糾紛河南 安陽2025-08-03 16:20
相似問題解答
你好小區物業，只收物業費，不辦事，選物業委員會也不通知業主，自己簽名字
【1】物業收物業費，不為業主服務，或者物業有主要工作缺欠，業主要取證，可以拒絕繳納物業費，或者少繳物業費。【2】要是小區有業主委員會，可以向業主委員會反映此事。【3】鄉鎮還有市縣都有物業辦公室，可以去那里反映此事。【4】業主們可以組織起來簽我想告業主委員會，物業進小區沒有招標業主委員會私下定合同。
業委會可以不用通過招投標的方式選聘物業企業，但是必須召開業主大會會議，經專有面積占總建筑面積1/2，且人數占總人數1/2的業主同意。 物業管理區域內通過的市場招投標機制、公開、公平、公正的選聘物業管理企業，是國家一直提倡的。是許多小區在選聘物業糾紛案子 物業公司與小區業主委員會更換物業公司糾紛案子
在現實生活中，一般的住宅小區都會聘請物業公司對小區進行各方面的管理，業主需要支付一定的物業費，雙方之間形成物業服務合同關系，正是因為雙方這一種特殊的法律關系，所以我們經常會看到業主和物業產生一些糾紛，比如：物業起訴業主要求業主支付物業費;而業主委員會和物業社區合伙造假告業主
可以起訴撤銷合同。按照相關法律的規定，如果業主委員會與物業公司簽訂的物業服務合同侵害了業主的權益，業主有權在1年之內請求撤銷該合同，或者組成新的業主委員會，與其簽訂新的的物業服務合同。不過簽訂物業合同屬于一般決議事項，所以只需要經過半數業主如何更換小區物業 如何更換小區物業
1、召開業主大會，就物業管理事宜進行投票表決，超過2/3以上同意，即可更換物業公司2、由業委會主持物業管理招標等事，擬定管理要求和費用標準，做標書3、聯系物業公司或房屋主管部門進行公開物業招標4、由業主聯合組建評標小組，可以外請物業專家做參相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
