拆遷安置商品房退稅要付錢嗎
征地拆遷江蘇 常州2025-06-07 18:15
律師回復
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月幫助201720人答： 一、被拆遷人購買拆遷安置用房不免稅，但如果超過原來面積，按照商品房支付房價的部分仍然需要交納相應的稅費。 二、您購買的房子是否能夠享受退稅需具體分析。 如果在簽訂拆遷補償安置協議時，您選擇貨幣補償，那么您現在購買的房子需要繳納相應的稅費。如果您選擇產權調換而開發商又同意不安置給其所提供的房子而且您現在也不需要，那么您可以申請新買的房子免稅，這是合理合法的。 原問題：《拆遷款購房退稅》回復于 2023-02-03 18:23:15
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拆遷款購房退稅政策
答：一、被拆遷人購買拆遷安置用房不免稅，但如果超過原來面積，按照商品房支付房價的部分仍然需要交納相應的稅費。二、您購買的房子是否能夠享受退稅需具體分析。如果在簽訂拆遷補償安置協議時，您選擇貨幣補償，那么您現在購買的房子需要繳納相應的稅費。如商品房拆遷原地區安置，拆遷有補償嗎
各地不一樣的，還要看你是國有土地還是集體土地。前者都是各個城市自己定的，一般標準都是能夠保證你再買不低于原來面積的同地段的房子。集體土地如果沒有原類型用地的同等補償，或者集中住宅安排，那應該也是參照所在地區的城市標準。 原問題：《房屋拆遷地上海市房屋動遷后，用補償動遷款購商品房退稅是多少？
關于轉發《國家稅務總局關于印發〈耕地占用稅契稅減免管理辦法〉的通知》的通知（滬地稅地[2004]105號）條件：1、土地、房屋被縣級以上人民政府批準征用、占用、拆遷后，重新承受土地，房屋權屬的，對其成交價格不超過原土地，房屋權屬作價補償費和拆遷安置房拆遷安置
一、拆遷安置房的購買政策 根據相關法規及政策規定，拆遷安置房屋一般分為兩大類： 1、因重大市政工程動遷而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。此類房屋產權雖屬于個人所有，但在取得所有權的5年內不能上市交易。 2、因房產開發等因素而動拆遷，動我要昆山市商品房拆遷的政策
房屋拆遷補償標準是怎樣的 (一)房屋拆遷補償計算標準 1、房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格 房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額) 2、房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格 房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
