農村合村并鎮，原房基地的房子，沒辦理房照
征地拆遷黑龍江 哈爾濱2025-08-02 11:42
律師回復
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月幫助201720人準備資料去當地房管局就可申請辦理。一、辦理條件：購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利，即可辦理。二、辦理材料：1、蓋章的申請表2、房屋買賣合同3、簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份5、專項維修資金專用收據6、契稅完稅或減免稅憑證7、購房者身份證明(復印件核對原件)8、房屋共有的提交共有協議9、銀行的提前還貸證明三、辦理流程：1、確定開發商已經進行初始登記2、到管理部門領取并填寫《房屋(地)所有權登記申請表》3、向登記部門申請對房屋面積進行測繪，并提交拿測繪圖(表)4、領取相關申請文件5、繳納公共維修基金、契稅6、提交申請材料7、按照規定時間領取房產證四、辦理時限及費用：辦理時限：法定辦理時限30個工作日。辦理費用：居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。總結：買房時的合同，發票，契稅證，完稅證，維修基金發票都要留好，辦理房證時均會用到，在對待辦理房產證的問題上，購房者務必要注意，避免栽跟斗。 原問題：《在原宅基地上新建房子,未獲得房產證,怎么辦?》回復于 2023-02-09 11:42:51
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如果合村并鎮我家的房子沒有房照怎么辦
1. 如果家庭成員仍是集體經濟組織成員，老宅屬于依法審批獲得，且不違反一戶一宅規定。2. 可經村委會證明，鄉鎮土管所同意，去縣土地資源管理部門辦理房屋及土地產權證明。 原問題：《我家農村自己宅基地蓋的房子什么證也沒有怎么辦》霸州合村并鎮是真的嗎
真的在某些農村地區已經進行了合村并鎮，但是國家并沒有統一對頂農村必須拆遷、合村并鎮政策，一些地方出臺的農村房屋拆遷政策是參照城市房屋拆遷的政策及土地管理法制定的。合村并鎮，亦稱"合村并點"，有的地方稱之為合村并居或合村并城。它是我國一些地區袁寨鎮有幾個村合村并鎮
稷山縣轄5個鎮、2個鄉：稷峰鎮、西社鎮、化峪鎮、翟店鎮、清河鎮、蔡村鄉、太陽鄉。 稷峰鎮 轄：孫家城村、陶梁村、姚村、平隴村、賈峪村、桐上村、上柏村、楊趙村、管村、王村、小杜村、太杜村、管村堡村、下費村、崔村、下莊村、武城村、下迪村合村并鎮宅基地屬于誰
法律對農村宅基地有如下規定:農村宅基地不能繼承。依據我國法律規定，宅基地的所有權和使用權是分離的，宅基地的所有權屬于集體，使用權屬于房屋所有人，農村村民的宅基地使用權是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用權，不能隨意對宅基地進行處相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
