你好，咱們安置房房產(chǎn)證未下來(lái)之前簽訂的買賣合同有效嗎？
合同糾紛江蘇 蘇州2025-08-07 22:20
相似問(wèn)題解答
簽訂的二手房買賣合同，賣方不是房主本人，合同有效嗎
1，不太理解什么叫證已有，卻沒(méi)拿到？那你是如何知道已有房產(chǎn)證的？對(duì)方?jīng)]有拿到房產(chǎn)證無(wú)權(quán)處置房屋的，就是簽了合同，合同效力待定，定金雙倍返還不成立，如果對(duì)方反悔，只承擔(dān)締約過(guò)失，不用雙倍返還定金。所以你的考慮正確，要等看到房產(chǎn)證再簽合同。2，拆遷安置房未下來(lái)可以起拆分割么
拆遷安置房沒(méi)有房產(chǎn)證不能分割，主要原因是：1. 沒(méi)有房產(chǎn)證說(shuō)明房屋在建筑時(shí)手續(xù)不健全或其他原因而至，并不代表拆遷怎樣補(bǔ)償；2. 類似這樣的情況，補(bǔ)償時(shí)只能按照當(dāng)時(shí)拆遷單位與被拆遷人簽訂的協(xié)議兌現(xiàn)，補(bǔ)償人沒(méi)有權(quán)利、也不能進(jìn)行分割。 原問(wèn)題：《你好，安置房寫(xiě)遺囑有效嗎？
通常不可以，因?yàn)闆](méi)有房產(chǎn)證，不知道房屋產(chǎn)權(quán)屬于誰(shuí)，如果明確房屋產(chǎn)權(quán)，比如法院判決書(shū)，那么是可以做公證的。房產(chǎn)公證的流程及所需材料：（一）房產(chǎn)公證所需材料1、申請(qǐng)雙方權(quán)益相關(guān)人的身份證明相關(guān)材料，如身份證、戶口簿等；2、房屋產(chǎn)權(quán)證（如未取得房拆遷后的安置房是什么性質(zhì)。有房產(chǎn)證嗎？
安置房是否能取得房產(chǎn)證不能一概而論，這需要看其擁有的產(chǎn)權(quán)是否是全產(chǎn)權(quán)，以及拆遷協(xié)議上的相關(guān)規(guī)定。首先，弄清安置房的性質(zhì)對(duì)于房產(chǎn)證辦理是至關(guān)重要的，調(diào)查清楚拆遷前的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如果拆遷前具備產(chǎn)權(quán)證，只是拆遷后開(kāi)發(fā)商沒(méi)有及時(shí)辦理，如果有拆遷協(xié)議書(shū)安置房買賣合同受法律保護(hù)嗎？
要看合同是否合法相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)罪名庫(kù)
相關(guān)法律條文
相關(guān)合同范本
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 45 人 -
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉?。o(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
