集體性質(zhì)的商業(yè)房是個人房產(chǎn)的鋪子，個人有房產(chǎn)證的，法院拍賣他的能過戶嗎
房產(chǎn)糾紛江西 上饒2025-08-02 13:35
律師回復(fù)
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月幫助4759人根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》規(guī)定，拍賣不動產(chǎn)登記應(yīng)當(dāng)依據(jù)房產(chǎn)權(quán)屬人登記及抵押登記證明，同時需要經(jīng)過法院授權(quán)。所以從法律意義上來講，集體性質(zhì)的商業(yè)房產(chǎn)可以經(jīng)過法院拍賣過戶。回復(fù)于 2023-02-18 13:36:13
相似問題解答
購買了集體性質(zhì)的安置房能過戶嗎？
可以過戶的，但都一定的限制。一、安置房過戶費用：1、交易手續(xù)服務(wù)費：住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟適用房、安居房減半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔(dān)一半。2、登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔(dān)。3、土地你好，法院拍賣的集體土地的房子不能過戶能買嗎
無法過戶。風(fēng)險自己承擔(dān)。請注意：可以拍賣，簽訂了委托拍賣合同，不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同：委托拍賣合同是幫拍賣物品，不代表就是成功賣掉了；貨物買賣合同才是賣掉。 原問題：《我買了法院拍賣的房子集體土地土地局不給過戶怎房產(chǎn)證上二個人的名字，法院能直接拍賣嗎
您好，這種情況下法院是可以強制拍賣的拆遷后的安置房是什么性質(zhì)。有房產(chǎn)證嗎？
安置房是否能取得房產(chǎn)證不能一概而論，這需要看其擁有的產(chǎn)權(quán)是否是全產(chǎn)權(quán)，以及拆遷協(xié)議上的相關(guān)規(guī)定。首先，弄清安置房的性質(zhì)對于房產(chǎn)證辦理是至關(guān)重要的，調(diào)查清楚拆遷前的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如果拆遷前具備產(chǎn)權(quán)證，只是拆遷后開發(fā)商沒有及時辦理，如果有拆遷協(xié)議書集體使用權(quán)的法拍房能過戶嗎
法院查封拍賣集體土地上的房產(chǎn)及其附著物時不能直接處置集體土地使用權(quán)，法院對處理集體土地房屋涉及集體土地的，需經(jīng)與規(guī)劃部門、國土管理部門取得一致意見后，才可以裁定予以處理。法院與相關(guān)單位取得一致意見后，應(yīng)當(dāng)告知權(quán)利人到規(guī)劃部門、國土管理部門辦相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
