集體使用權的法拍房能過戶嗎
經濟糾紛山西 太原2025-06-07 11:05
律師回復
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月幫助201720人法院查封拍賣集體土地上的房產及其附著物時不能直接處置集體土地使用權，法院對處理集體土地房屋涉及集體土地的，需經與規劃部門、國土管理部門取得一致意見后，才可以裁定予以處理。法院與相關單位取得一致意見后，應當告知權利人到規劃部門、國土管理部門辦理土地征用和國有土地使用權出讓手續后，再進行公開拍賣，債權人享有優先權，這時土地使用權方可與房產一起變更，新的房產主人也可以變賣。 原問題：《法院拍賣的集體土地上的房產能過戶嗎》回復于 2022-08-09 11:12:36
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法拍房需要原房主配合過戶嗎 法拍房需要原房主配合過戶嗎
法院拍賣的房子，不需要房主簽字過戶，只需法院的協助執行通知書即可。《房屋登記辦法》第三十五條因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所有權，權利人轉讓該房屋所有權或者以該房屋設定抵押權時，應當將房屋登記到法拍房成交后能撤拍嗎
合法按法律規定，違章建筑不能交易，只能拆除如果你拍下的房子告有違章建筑部分，其部分必須拆除后才交房法拍房最大特點就是審核并不專業，所以拍這種房子通常離不開糾紛 原問題：《法拍房成交后法院又以有違章建筑而取消成交合法嗎？》法拍房可以過幾天過戶嗎
沒有過戶時間限制。法院對被執行人財產進行拍賣的時候，需要辦理過戶的，法院可以向有關部位發出協助執行通知書，要求登記機關協助競買人過戶。 準備資料去當地房管局就可申請辦理。 一、辦理條件:購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋您好 法拍房介紹說明了房子因為欠土地租金 無法過戶的房子可以拍嗎？
想要過戶到個人名下，必須要知道原來房主是否有房產證，集體房屋房產證能過戶，但過戶時主要有以下限制：1、辦好原房主房權證、必須經單位同意后過戶； 2、小產權只能經單位同意后在一定范圍內轉讓，土地使用權屬于集體，受限制 原問題：《法院拍賣土地及法拍房能否強制過戶
不可以強行過戶。房產過戶需要條件：1、房產產權清晰，有房產證，無抵押貸款。不是有過戶時間規定的經適房或小產權房。2、業主健在，有民事行為能力。3、過戶雙方自愿。或是按法定的程序。 原問題：《司法拍賣房地產復議期間不簽字能否強行過戶》相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
