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  月幫助201720人

  展開全部你不是第一繼承序列繼承人，你要是想繼承過戶，還需要所有第一序列繼承人和第二序列繼承人一起到公證處辦理放棄繼承協(xié)議，選取你一人繼承。再做個公證，你就可以憑公證書辦理繼承過戶手續(xù)?！》慨a(chǎn)證過戶辦理所需材料：（1）登記申請書；（2）申請人身份證明；（3）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；（4）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；房產(chǎn)證過戶辦理流程：一、到“登記信息、驗證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗證手續(xù)；二、到“房地產(chǎn)估價”窗口辦理評估手續(xù)；三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)；1.申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件；2.代理人代為申請的，委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證及其復印件；其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明；3.被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明；4.被繼承人的死亡證明；　5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關(guān)親屬關(guān)系證明；7.公證人員認為應提交的其他證明、材料；四、到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù)；五、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅；六、到“產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證”窗口辦理《房屋所有權(quán)證》更名手續(xù)房屋過戶費包含有：契稅、個人收入調(diào)節(jié)稅、營業(yè)稅、房產(chǎn)交易費、印花稅、房產(chǎn)證工本費、土地證工本費、交易評估費八項費用中介收取房價的百分之一 原問題：《房產(chǎn)證是爺爺?shù)拿郑呀?jīng)去世了，奶奶還健在。現(xiàn)在想把房子過戶給我》

  回復于 2023-02-19 20:43:06
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  法律顧問團隊律師

  月幫助4759人

  如果你想將房屋過戶到你名下，您可以按照房地產(chǎn)過戶相關(guān)規(guī)定，辦理房地產(chǎn)買賣過戶手續(xù)。
  具體操作步驟為：
  1、提出過戶申請。
  2、辦理過戶手續(xù)，需要憑據(jù)材料：身份證、繼承人口外檔案、繼承義務手冊等。
  3、到房地產(chǎn)交易中心辦理公證手續(xù)：準備房屋買賣相關(guān)書面材料等。
  4、向房地產(chǎn)交易中心上繳過戶費用并繳納相應的地稅。
  5、到檔案所進行檔案調(diào)檔手續(xù)。
  6、過戶完成后，會獲得原始房屋所有權(quán)證書，根據(jù)該證書獲得產(chǎn)權(quán)。

  回復于 2023-02-19 20:35:51