孫子買了爺爺的房產，但買賣的時候沒有簽訂合同，現在爺爺去世了，爺爺還有五個子女，孫子如何將房產過戶在自己名下。
房產糾紛黑龍江 哈爾濱2025-06-07 17:59
律師回復
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月幫助201720人您好 希望我的回答對您能有所幫助首先來說 爺爺名下的房產在老人家作古之后 如果沒有遺囑且房產 是夫妻共同財產的話法定繼承人可繼承的是爺爺名下房產50%的份額 另50%份額是奶奶的法定繼承是 配偶 父母 子女按人頭平分想直接過戶給孫子得所有的繼承人同意走贈與或買賣程序如果您還有其他問題 可以百度給我留言 原問題：《房產證上爺爺的名字爺爺已經死了奶奶還在現在過戶給孫子需要?》回復于 2022-12-06 08:36:18
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爺爺房產孫子繼續的問題
孫子在失去父親或由被繼承人（你爺爺）指定繼承情況下，可以繼承爺爺的房產。目前你父親健在，且你爺爺沒有指定房產由你繼承情況下，你不能繼承。在房貸中“有我父親的兩萬塊錢” 要搞清楚當時出錢的時候，你父親是否與你爺爺共同出資購買了該房產，還是你爺房產是爺爺奶奶的名字，爺爺去世，奶奶健在，奶奶想把房子過戶給孫子，爺爺沒有遺囑，爺爺奶奶有四個子女，這種情況怎么辦理過戶
需要先辦繼承手續，確權后，你奶奶取得全部產權，才可以有她辦理過戶給孫子！住房登記人不管是你奶奶爺爺誰名字，都屬于他倆婚后共有財產，一人一半，你爺爺過世，要看他是否有遺囑指定繼承人，沒有情況，按照繼承法規定第一序列繼承人，死者配偶，死者子女，爺爺要將房產給孫子繼承的遺囑模板
《繼承法》規定“公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或數人繼承。”遺囑繼承可以是法定繼承人以外的其他人，由誰繼承，由被繼承人生前所立遺囑決定，如果被繼承人生前其法定繼承人不履行贍養義務，而法定繼承人以外的其他人卻盡了贍養義務，使爺爺去世，孫子要遺產
去世其子女有沒有繼承權要看具體情況：孫子女作為子女的子女，在子女先于老人去世的前提下有代位繼承權，代位繼承權只能繼承子女的繼承份額。但是，這是建立在老人生前未立有合法有效遺囑的前提下，按照法定的繼承順序繼承的程序。如果老人在生前所立遺囑里絲爺爺死了好幾年了，房產可以直接過戶到孫子名下嗎，沒有遺囑，但是爸爸和其他姑姑都同意
如果房產證上是你爺爺一個人的名字，理論上說他可以直接去公證處做一個贈與公證，把房子贈與給你。但是因為現在不清楚你奶奶去世的時候她的遺產是否分割過，如果沒有分割，你爺爺現在把房子贈與給了你，萬一讓其他繼承人知道了，你爺爺的麻煩可就大了。按照繼相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
