請(qǐng)問(wèn)簽了認(rèn)購(gòu)書后，開(kāi)發(fā)商可以未經(jīng)購(gòu)房人同意擅自網(wǎng)簽嗎
合同糾紛湖南 長(zhǎng)沙2025-06-07 22:59
律師回復(fù)
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月幫助4759人不可以。在《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第53條規(guī)定：“購(gòu)房者依照法律、行政法規(guī)及合同的約定的，由發(fā)售房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)企業(yè)和購(gòu)買房地產(chǎn)的購(gòu)房者分別簽署房地產(chǎn)買賣合同并依法辦理登記，才能取得買賣房地產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)權(quán)利。”簽認(rèn)購(gòu)書后，開(kāi)發(fā)商不得未經(jīng)購(gòu)房人同意擅自網(wǎng)簽登記。回復(fù)于 2023-02-22 23:00:16
相似問(wèn)題解答
沒(méi)開(kāi)盤的樓盤簽了認(rèn)購(gòu)書有效嗎？能要回定金嗎？簽認(rèn)購(gòu)書要交首付款嗎
認(rèn)購(gòu)書一般相當(dāng)于意向金，是訂金，不購(gòu)買的話是可要求返還的。具體可以購(gòu)買我的電話服務(wù)進(jìn)行咨詢。我是買方，我簽了認(rèn)購(gòu)協(xié)議，支付了定金，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商不愿意簽補(bǔ)充協(xié)議，也不退還我們定金
因重大誤解并造成重大損失或者顯失公平訂立的合同，當(dāng)事人任何一方均有權(quán)變更或者撤銷合同；有被欺騙方有權(quán)請(qǐng)求變更的，人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷。所以，如果你不想要這套房產(chǎn)，完全可以申請(qǐng)請(qǐng)求，則定金可以退還，但只是原額。但如是他們問(wèn)題，完全可以雙簽了認(rèn)購(gòu)書能退房嗎
簽訂了認(rèn)購(gòu)書，就是合法有效的，一般是不能退房的。《合同法》第八條 依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護(hù)。 原問(wèn)題：《買房啦，認(rèn)購(gòu)書簽了，還可以退房嗎》簽了認(rèn)購(gòu)書定金可退嗎
房屋認(rèn)購(gòu)書也稱之為購(gòu)房意向書，是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在房屋正式銷售前，與有意向其購(gòu)買房屋的購(gòu)房者簽定的書面協(xié)議，是目前大部分房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在房屋買賣中的習(xí)慣做法，如果簽訂認(rèn)購(gòu)書后不買房了定金可以退嗎?1、如果買方?jīng)]有按照認(rèn)購(gòu)書規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)去簽約您好：沒(méi)網(wǎng)簽全額付款現(xiàn)在想換房，但開(kāi)發(fā)商不同意，打官司有用嗎
答復(fù)樓主： 1，如果您和開(kāi)放商確定正式購(gòu)買，交首付款時(shí)，簽訂的是正式“商品房買賣合同”。不是購(gòu)房協(xié)議 2，只要您和開(kāi)發(fā)商協(xié)商議價(jià)完畢，就可以在售樓處簽訂商品房買賣合同 3，合同簽訂后，開(kāi)發(fā)商通常會(huì)在一個(gè)月內(nèi)遞交房管局網(wǎng)簽備案，上網(wǎng)公示，備案相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
