贈(zèng)與人生前簽訂了一份公正過(guò)的贈(zèng)與合同，但是一直沒(méi)辦理過(guò)戶(hù)，多年后又和別人對(duì)該房屋簽訂了一份公正的贈(zèng)與合同（受贈(zèng)人之情前面那份贈(zèng)與合同的存在），請(qǐng)問(wèn)后面這份贈(zèng)與合同還有效力？
合同糾紛湖南 長(zhǎng)沙2025-06-06 15:54
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你好，我想請(qǐng)問(wèn)，我有一套房產(chǎn)需要過(guò)戶(hù)，我的岳母生前與我簽訂了一份贈(zèng)與這套房屋產(chǎn)權(quán)的合同，但是這份贈(zèng)與合同未公證，現(xiàn)岳母已去世，請(qǐng)問(wèn)這份贈(zèng)與合同還有效嗎？
可贈(zèng)予或買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)。具體如下：過(guò)戶(hù)的話(huà)辦贈(zèng)予費(fèi)用約為報(bào)稅價(jià)（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)）的6%（公證費(fèi)3%，過(guò)戶(hù)稅費(fèi)3%）。但贈(zèng)予過(guò)戶(hù)后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項(xiàng)個(gè)人所得稅就要交報(bào)稅價(jià)的20%。所以不建議采用贈(zèng)予過(guò)戶(hù)。建議采用買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)，即直贈(zèng)與合同糾紛的問(wèn)題
《合同法》第一百八十六條 贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。第一百九十條 贈(zèng)與可以附義務(wù)。贈(zèng)與附義務(wù)的，受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)。1、貸款沒(méi)有還完，車(chē)不歸他所有。2、是生效條件。3、可以使用任意撤銷(xiāo)權(quán)。 原問(wèn)題：《贈(zèng)與合同的問(wèn)題同學(xué)贈(zèng)與合同，老婆起訴案
具體是什么情況呢夫妻的房產(chǎn)贈(zèng)與和公正
辦理房產(chǎn)贈(zèng)與公證的一般流程為：1、申請(qǐng)人前往向不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出公證申請(qǐng)；2、個(gè)人贈(zèng)與合同公證應(yīng)提交的材料主要包括如下：（1）贈(zèng)與人和受贈(zèng)人的身份證、戶(hù)口簿，以及贈(zèng)與人的婚姻狀況證明，如結(jié)婚證、夫妻關(guān)系證明書(shū)、離婚、喪偶等證明，贈(zèng)與相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
