業(yè)主簽的臨時管理規(guī)約，還能不能和業(yè)主在簽2一份業(yè)主物業(yè)管理合同和業(yè)主簽過臨時管理規(guī)約，還能不能簽業(yè)主物業(yè)管理合同
合同糾紛新疆 烏魯木齊2025-08-02 10:13
相似問題解答
物業(yè)和業(yè)主物業(yè)管理糾紛
解決方式：一、雙方當事人通過協(xié)商調(diào)解解決。物業(yè)管理民事糾紛的調(diào)解，包括民事調(diào)解和行政調(diào)解兩種。民事調(diào)解由爭議雙方當事人共同選定一個機構(gòu)、和個人，由第三方依據(jù)雙方的意見和授權(quán)提出解決意見。經(jīng)雙方同意并執(zhí)行，由此化解糾紛。但此種方式的調(diào)解不具有物業(yè)管理不好，物業(yè)起訴業(yè)主，業(yè)主怎么辦
你好，很高興回答你的問題。 業(yè)主是小區(qū)的主人，物業(yè)是主人請來的管家，這應(yīng)該是物業(yè)和業(yè)主之間的關(guān)系，可現(xiàn)實情況恰恰相反，物業(yè)反而更像是小區(qū)的主任，而業(yè)主是“啞巴吃黃連，有苦說不出”，就算是物業(yè)出現(xiàn)各種各樣的問題，業(yè)主也要及時交納物業(yè)費，如果出物業(yè)管理條例定義業(yè)主委員會成立前的物業(yè)為前期物業(yè)，前期物業(yè)受政府指導(dǎo)價約束。法官判決物業(yè)和業(yè)主有一對一的協(xié)議，因此可以不受政府指導(dǎo)價約束，傷害業(yè)主利益。
建設(shè)單位應(yīng)當在銷售物業(yè)之前，制定臨時管理規(guī)約，對有關(guān)物業(yè)的使用、維護、管理，業(yè)主的共同利益，業(yè)主應(yīng)當履行的義務(wù)，違反臨時管理規(guī)約應(yīng)當承擔的責任等事項依法作出約定。建設(shè)單位制定的臨時管理規(guī)約，不得侵害物業(yè)買受人的合法權(quán)益。 建設(shè)單位應(yīng)當在物業(yè)物業(yè)管理不好。業(yè)主怎么樣起訴物業(yè)
不可以，物業(yè)服務(wù)態(tài)度差，這屬于服務(wù)糾紛。通常情況下，法院只受理兩種案子，一種是侵權(quán)，一種是違約。你和物業(yè)公司之間是契約關(guān)系，所以只要物業(yè)服務(wù)公司沒有違反物業(yè)服務(wù)合同當中的相關(guān)條款，他就沒有違約情況，你就不能起訴。建議你先看一下物業(yè)服務(wù)合同，你好，我們小區(qū)現(xiàn)在沒有物業(yè)管理了，小區(qū)業(yè)主私自收取物業(yè)管理費合理嗎
根據(jù)物業(yè)管理條例，物業(yè)公司只有和房地產(chǎn)開發(fā)單位（簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同）或和小區(qū)業(yè)主委員會（簽訂物業(yè)服務(wù)合同）后，才能對小區(qū)進行物業(yè)服務(wù)，然后在通過物價局的審核后才能收費。否則是不合法的。 你完全可以舉報這種行為。 原問題：《住宅小區(qū)沒有物相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
