購房合同沒有寫出實際面積和公攤面積，怎么打官司
房產糾紛江蘇 連云港2025-06-06 15:21
律師回復
相似問題解答
拆遷含公攤面積，實際使用面積縮水
徐偉律師：商品房與一般商品不同，一般商品人們可以通過肉眼即可發現“缺斤少兩”，而商品房需要專業的測量，才能發現面積誤差，加之公共面積的分攤是一個專業性很強的問題，普通老百姓很難掌握。有的開發商正是利用購房者的這一弱點，故意在簽訂合同時，通過拆遷合同里沒有涉及到公攤面積，拿到房后，公攤面積達28%
展開全部既然沒寫那就沒什么追究的依據了小高層不小高層跟公攤關系不很大 主要是看您買的樓的建筑形式塔樓公攤可能達到35%板樓一般在25-10%之間 板樓公攤小點國際對這些沒有規定。 原問題：《購房合同里沒有套內面積和公攤面積》折遷房公攤面積過大室內面積小，怎么辦？
你要認真看一下你的《購房合同》，有沒有寫清楚關于該房產實測后的建筑面積出現誤差的處理條款。 1、按標準的《商品房買賣合同》： 建筑面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款由買受人補足；超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權公攤面積達46% 商品房配建公租房，公攤面積達46%
公攤是否屬于正常范圍是要看住宅類型，公攤率在7%-24%這個范圍內都屬于正常范圍，一般情況下住宅層數越多，那么公攤率就越大。 在正常情況下，多層住宅的公攤率一般為7~12%，小高層住宅的公攤率一般為10~20%，高層住宅的公攤率一般為14%相關法律熱點
相關法律條文
熱心律師
律師最新回復
-
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人3 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
