房屋二次流拍后以物抵債我，憑法院執(zhí)行裁定書房屋已過(guò)戶到我名下，現(xiàn)在要求法院騰房，法官說(shuō)被執(zhí)行人的二套房在農(nóng)村，要我給過(guò)渡安置費(fèi)，不給就暫緩騰退房屋
經(jīng)濟(jì)糾紛湖北 武漢2025-08-03 10:35
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法拍房二次流拍后以物抵債房屋已過(guò)戶，被執(zhí)行人能申請(qǐng)安置費(fèi)才退房嗎
符合條件的唯一住房可以申請(qǐng)法院流拍后，以物抵債房已過(guò)戶到我名下，但現(xiàn)在法院不執(zhí)行騰房，，一直推脫拖延，被執(zhí)行人還有一套房，現(xiàn)在主要是法院不騰房，
可以聯(lián)系執(zhí)行法官督促執(zhí)行你好，請(qǐng)問(wèn)法拍房二拍流拍后，就必須要以物抵債還是變賣后流拍再以物抵債呢
可以，但申請(qǐng)以物抵債只能在二次拍賣仍流拍后。請(qǐng)參閱《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》的如下規(guī)定：第二十六條 拍賣時(shí)無(wú)人競(jìng)買或者競(jìng)買人的最高應(yīng)價(jià)低于保留價(jià)，到場(chǎng)的申請(qǐng)執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人不申請(qǐng)以該次拍賣所定的保留價(jià)法院的房屋流拍后申請(qǐng)執(zhí)行人交網(wǎng)拍費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
法院強(qiáng)制拍賣視同于公物拍賣，根據(jù)拍賣法的規(guī)定，拍賣公司只能向買受方收取不超過(guò)成交價(jià)5%的傭金，委托方不需要支付傭金；按照最高人民法院司法解釋的規(guī)定200萬(wàn)元以下的標(biāo)的可向買受人收取5%的傭金，超過(guò)200萬(wàn)元的則按照超額遞減比例支付。如果50相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
