買房的時候銷售說一樓帶花園，同行的中介等人都聽到了。合同上沒寫，就寫了一樓非標戶型，銷售一再強調非標戶型就是帶花園的。現在交房后通知不屬于一樓住戶擁有，屬于共有綠化帶。算欺詐消費者嗎？能不能打官司？
房產糾紛浙江 寧波2025-06-07 14:50
律師回復
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想退房，戶型非標準戶型
很有可能退不成！但在江蘇有一起案子，類似你的情況！是通過法律途徑解決的，買方成功了！前提是你有證據證明，開發商是在你購房后與交房前，擅自更改設計！祝你退房順利！ 原問題：《我在驗房時沒發現房屋戶型圖與合同上不符，就把驗房單簽了，現在發現想退一樓在開發商贈送的小花園里建21平米的棚架，算違章建筑嗎？
開發商向首層業主贈送若干平方米的花園，實際上是贈送了若干平方米的土地使用權，而根據我國《土地管理法》、《城市房地產管理法》、《城市規劃法》、《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》的有關規定，對于多層建筑物而言，建筑物可以區分為不同的專有部于樓黃金帶小區，花園小區。三廠梁家和石化東區動遷嗎？
這個社會在不斷的發展，不斷的進步，我們的城市也出現越來越多的高樓大廈，我們的房子也是越蓋越高了。這么多層樓，估計讓很多有選擇困難癥的朋友犯了難。那么我們到底該選擇哪一樓層呢？為什么這層樓被稱為“黃金樓層”？聽師傅一分析，懊悔家里選錯了！首先小區住戶將一樓陽臺的鋁合金窗戶改成了移動門，屬于違章違建嗎 小區一樓住戶將陽臺的鋁合金窗戶改建成了移動門，屬于違章違法嗎
你說住一樓，說明樓上還有住戶。從結構強度來說，沒有問題，但會減弱防地震強度，正常是不允許的，屬于違章違建類。如果因此發生了如沉降、墻面開裂而后發生了災難性的事故，被起訴后會承擔法律責任。 如果改門對你很重要，建議你找個土建工程，看看有沒有買房與交房的戶型不對可以退房？
當然可以了，還可以主張違約責任。選擇律師服務詳細咨詢相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
