普河小區安置房無房產證已購入，怎么能拿到房產證？
房產糾紛四川 成都2025-08-02 11:31
律師回復
相似問題解答
賣家房屋為無房產證安置房，我和他雙方約定協議無論漲價與否拿到房產證過戶時均不額外收費，請問我們的約定具備法律協議嗎？
沒有房產證，不影響房屋買賣合同的有效性，只不過房產新規定，沒有房產證的情況下不能辦理過戶，可以等到房產證下來后過戶。按照你的說法，當初你向對方借錢，把房子賣給對方，簽了買賣合同？（怎么對方還答應將來把房子還給你？難道是等你還了錢就把房子還給你好 想咨詢一下安置房房產證的問題
安置房是可以辦理房產證的，在辦理安置房房產證的時候，需要提供以下資料：一、安置房屋所有權證。二、被拆除房屋所有權證。三、拆遷安置協議及已回遷安置證明。四、檔案證明。五、被拆遷人身份證；若被拆遷人是單位的，需提交單位法人或其他組織的資格證明，無房產證法拍房過戶都有什么費用
如是個人普通住宅，分別按兩次裁定的拍賣成交價計算。第二次算五年未滿的。過戶稅費計算方法具體如下：拍賣房稅費約為房產拍賣成交價的10%（賣方：個人所得稅3%（房產證大于5年的免）、營業稅5.5%（房產證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它拆遷后的安置房是什么性質。有房產證嗎？
安置房是否能取得房產證不能一概而論，這需要看其擁有的產權是否是全產權，以及拆遷協議上的相關規定。首先，弄清安置房的性質對于房產證辦理是至關重要的，調查清楚拆遷前的產權性質，如果拆遷前具備產權證，只是拆遷后開發商沒有及時辦理，如果有拆遷協議書相關合同范本
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
