二手房買賣合同，沒有約定交房時(shí)間，只約定了30日內(nèi)過戶，現(xiàn)在過戶完成了了，我可以要求交房么
房產(chǎn)糾紛黑龍江 佳木斯2025-08-01 11:56
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二手房買賣，我是買方，現(xiàn)已完成過戶和付全款，只剩交房
你需要和賣家協(xié)議辦理退房，賣家同意，你就可以拿走你的首付款，辦理退房，原則是，合同已經(jīng)簽署，就有了法律效力，你不要房子了，屬于你違約，你需要賠償賣家損失，規(guī)定是總房價(jià)的10%，所以，你需要和賣家協(xié)議如何賠償 原問題：《二手房買賣，我是買方，買房維權(quán)，約定交房時(shí)間和合同不一致
可以按照合同約定主張違約金或退房，但是需要考慮到你們當(dāng)?shù)厥欠裼幸蛞咔橥９み^逾期交房，逾期近一年了還沒交房，合同約定逾期90天可以解除購房合同，但有補(bǔ)充說15日內(nèi)未解除則失效
1、如果你的貸款放到開發(fā)商的賬戶后，才能辦理交房。 如果貸款不能在約定的交房日期之前辦理完畢，則延期交房的責(zé)任由買方自己承擔(dān)。 2、如果貸款辦理完畢，上述房款包括貸款額。 3、得到的補(bǔ)償就是合同上所述：“并按同期銀行貸款利率向買受人支付房款法院裁定書上說可在15日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶，超過了這個(gè)時(shí)間還能過戶嗎
您好!首先要說明的是中介公司在這件事件中承擔(dān)有責(zé)任,他們沒有協(xié)商好你們之間的問題.你們當(dāng)時(shí)去簽定二手房買賣合同時(shí),并沒有在合同上注明交房時(shí)間,所以你現(xiàn)在無法要求業(yè)主賠償你違約金.你可以讓中介或者你直接找業(yè)主協(xié)商一下. 原問題：《二手房交易約我的房子延遲交房了，合同約定延遲交房兩個(gè)月可以退房，我現(xiàn)在想退房
1、開發(fā)商違約，可以解除合同，解除合同的通知需要正式的律師函。 2、商品房合同解除了，跟銀行申請解除貸款合同，需要賠付的違約金向法院申請由開發(fā)商承擔(dān)。 以上兩條只是理論上的，真正打起官司來，你就會發(fā)現(xiàn)，退房還是很難的。 原問題：《開發(fā)商延期相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價(jià)了
