你好！我想問祖遺戶的戶口在外地，能享受本地拆遷福利嗎
婚姻家庭2025-06-07 21:13
律師回復
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月幫助201720人農村屬于集體土地房屋，拆遷時適用法律是《土地管理法》和地方政府的行政法規。這種房屋屬于不完全產權，即地面上房屋的建筑部份屬村民所有，土地屬集體所有，就是常說的小產權房，這種房屋是不允許買賣的。遇到拆遷實際上是一種征地拆遷，征地是征的集體土地拆遷拆的是村民房屋，所以在拆遷時你因為不是本村集體經濟內的成員就不能再享受征地補償也不會分配宅基地給你，村集體經濟給被拆遷村民若有各項補助或分房你也不能享受，你最多享受地面上建筑物價值的補償，所以補償價格很低。 原問題：《外地人戶口遷到了當地的農村，可以享受當地的房屋拆遷補償嗎？》回復于 2022-05-19 02:10:51
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祖遺戶的拆遷補償標準
我來回答你的提問。從你簡單的描述來看，我將你的問題總結為“非農戶口在拆遷時，是否可以繼續保留祖父遺留下來的宅基地？”對此，我的回答是“不能保留”。因為宅基地是村集體內人員共同建房使用的土地，你已經是“非農”戶籍，不屬于村集體組織的成員，所以房屋拆遷祖遺戶問題
祖遺房產，即祖宗遺留的房產。按照最高人民法院處理祖遺房產的多個司法解釋，處理祖遺房產一般應以土改時確定的產權為準，按先析產后繼承的原則處理為宜。附《最高人民法院關于對土改時祖遺房產填寫土地房產證后的產權確認問題的復函》 原問題：《什么叫祖遺您好，我想問下祖遺戶之間的房屋買賣合法嗎？
先到公證處進行遺產公證，證明祖上名下的房子歸你所有，然后前往房產部門辦理過戶手續繼承過戶需要的費用：公證費：受益額（房產評估價）的2%評估費：房產評估價（100萬元以內）0.5%辦理繼承登記的時候，還需要繳納一些費用，包括100元左右的登記相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
