劃撥可以轉(zhuǎn)出讓嗎劃撥
建筑工程福建 寧德2025-08-01 22:41
相似問(wèn)題解答
繼承了劃撥地房子后買賣需要轉(zhuǎn)成出讓地嗎
劃撥地上的房屋，只有在第一次上市交易時(shí)，須向國(guó)家補(bǔ)繳土地出讓金，平時(shí)這類性質(zhì)的房子不影響居住，也沒(méi)有必要提前將土地變成出讓地。一旦補(bǔ)繳(足)了出讓金，土地性質(zhì)也隨之‘登記成"出讓"了。 原問(wèn)題：《房產(chǎn)交易中，土地性質(zhì)劃撥一定要轉(zhuǎn)成出讓嗎》劃撥土地的法拍房土地出讓金由賣家出嗎？
一般情況是出讓方要叫劃撥地的出讓金。正常情況就是委托拍賣的委托人要交出讓金，當(dāng)初土地劃撥只限于你的使用，現(xiàn)在你要出讓，放到市場(chǎng)流通，自然要補(bǔ)交出讓金。如果拍賣規(guī)則沒(méi)有特別約定，出讓金由買受人交，就是出讓方有義務(wù)去交。 原問(wèn)題：《劃撥土地拍賣家里的房屋是國(guó)有劃撥性質(zhì)的土地，可以不轉(zhuǎn)出讓直接繼承嗎
原問(wèn)題：《土地證是劃撥性質(zhì)的房產(chǎn)可以繼承嗎》請(qǐng)問(wèn)如果我買法院拍賣房，土地性質(zhì)是劃撥，請(qǐng)問(wèn)這個(gè)劃撥轉(zhuǎn)出讓這個(gè)稅收錢是我買方出嗎？
如果是個(gè)人住房，例經(jīng)濟(jì)適用房，土地屬劃撥形式，青島地區(qū)規(guī)定經(jīng)濟(jì)適用住房自辦理房地產(chǎn)權(quán)證之日起10年內(nèi)，一律不得上市交易。期滿上市交易的，要按規(guī)定補(bǔ)繳土地出讓金。除住房外，其他土地屬劃撥的房子沒(méi)有上述規(guī)定，只要按規(guī)定補(bǔ)繳土地出讓金即可交易。個(gè)繼承房地產(chǎn) 保留劃撥土地 不繳土地出讓金，法律依據(jù)？
1、如果原土地證上土地的來(lái)源是轉(zhuǎn)讓的,就只要繳納手續(xù)費(fèi);2、如果土地來(lái)源是劃撥的(單位福利分房后的房改房,所有公房轉(zhuǎn)私房以后的房產(chǎn)都是),土地證過(guò)戶時(shí)就必須繳納當(dāng)?shù)氐貎r(jià)3%的土地出讓金了,這是一筆很大的支出。我國(guó)劃撥土地使用權(quán)有以下含義：一相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)法律條文
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 45 人 -
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人
網(wǎng)騙我錢我現(xiàn)在和那個(gè)男的在一塊兒
7 個(gè)月前 -
月幫助 39262 人
-
回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
