房屋逾期2年交不了房，需要退房。
房產糾紛2025-06-07 20:31
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俊發怎么樣我是業主交不了房我想退房
開發商逾期交房，屬于違約行為。可以根據房屋買賣合同的約定，要求開發商支付違約金。如果合同內容規定此種情況下購房人可以退房的，購房人可以依法向開發商提出此要求。如果開發商不予辦理，購房人可以到法院起訴解除房屋買賣合同。 原問題：《按揭貸款買房總價62萬的商品房到期后交不了房，退房請律師需要多少費用
開發商虛報樓層的行為違背了合同的約定，視為違約，可以要求解除合同，并支付相應的違約金。協商不成，可以去當地法院起訴。天底下所有開發商都是這句話～沒錢，如果你已經有判決書了，強制執行吧，先貼封條再說別的就問題而言，沒有人能判斷出來，不確定因素買了房到期交不了房
開發商延期交房應該找房產局投訴或者消協等部門解決，或者向人民法院起訴。延期交房是違約行為，但承擔違約責任應當依據合同的約定，如果沒有約定，可按法律、行政法規的規定來承擔違約責任。購房者應依合同約定行使權力，對于開發商逾期交付房屋的，購房者應房子到期交不了房 房地產違約
根據最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問2113題的解釋》第十八條規定，由于5261出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任： （一）商品房買賣合同約定的逾期收房需要交違約金嗎
雙方有合同約定的，按照合同約定數額賠償，沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法，違約金數額或者損失賠償額可以參照以下標準確定：逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。逾期交付使用房屋的，按相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
