律師回復

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  月幫助201720人

  如合同沒另約定什么，那辦理出新的產(chǎn)權(quán)證就算交易成功了．　現(xiàn)階段大部分城市都采取了房屋與土地相結(jié)合的房屋權(quán)屬證，一個證就能充分反映房屋與土地權(quán)屬情況，除了別墅，私宅等其他一般商品房不需要另外辦理土地證．　所以具體你要問你當?shù)氐姆抗懿块T，如果還是采用老式的確權(quán)方法，那就應(yīng)該要分別辦理房屋和國有土地使用權(quán)證． 購買二手房，一旦經(jīng)過房管部門手續(xù)，雙方達成一致意見商品房過戶手續(xù)辦理完即宣告二手房買賣成功。如果有房產(chǎn)證一定會有國有土地使用權(quán)證，因為房產(chǎn)為地上產(chǎn)，如果不依賴于土地將無法存在。您擁有的將是土地的使用權(quán)，和房屋的處置勸。并無他權(quán)存在。 原問題：《農(nóng)村房屋確權(quán)的事，我不知道，我的房子會不會登》

  回復于 2022-05-18 22:53:51
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  姜浩律師

  月幫助827人

  你好！可以點我頭像，進行專業(yè)的一對一法律咨詢（有問必答）

  回復于 2021-12-06 21:34:32 咨詢他