將村內原有宅基地賣于本村村民后又在村承包土地上建房確權是否合法
房產糾紛2025-06-07 18:02
律師回復
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月幫助201720人首先要明確的是不存在私人土地，不論是自然村還是行政村所有土地都是村集體或國家所有的。其次，村集體有權根據具體情況進行總體上的調配。在這兩個基本點上判斷問題就比較正確了。對于已經經過確權的承包地如果要重新安排，則村集體必須對承包人給予補償。這個補償可以是以土地進行置換，也可以現金租賃、贖買。具體由村集體和承包人之間進行協商解決。但村集體未經村民大會通過，不得強行將集體土地擅自轉讓給集體以外的單位或個人。如果發生，村民大會或村民代表會議有權要求村委廢止交易，不能阻止的可以向法院提出訴訟解決。 原問題：《農村私人土地以確權！要賣了建村部！村民有權反對嗎》回復于 2022-05-18 18:19:44 -
相似問題解答
農民在承包的土地上私自挖土賣給別人，把土地挖成深溝，允許賣承包地的土嗎？
概述：破壞耕地，是違法行為。詳解：因為，接受土地流轉的一方，挖掘承包地上的泥土出售，造成農田永久性破壞，屬于違法行為，所以，原承包人有義務制止，必須收回已經流轉的承包地。收回的法律依據：《農村土地承包法》第四十二條 承包方不得單方解除土地經另一村戶口遷到我村對我原有家庭土地承包有影響嗎？
1、該項應該根據當事人戶口遷回后，是否屬于當地的體制內戶口（農業戶口）而定，只要當事人不是該戶口性質； 2、就不屬于當地的集體經濟組織成員之一，在戶口遷出后的本次承包到期重新分配后，當事人就不能再承包當地的集體土地經營權。 《中華人民共村委會將村集體耕地，非家庭承包耕地發包給本村村民，是否需上報鎮政府批準？
農村土地承包法規定，農村土地承包采取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以采取招標、拍賣、公開協商等方式承包。這里的家庭承包方式，是指以農村集體經濟組織的每一個農戶家庭全體成員為一個是本村戶口，沒有宅基地，能在其他組建房嗎
宅基地使用權是無期限限制的，換言之，只要通過合法手續取得宅基地，那就歸你們永久使用！你的戶口在外，申請宅基地一般不會批，但是可以以你兒子的名義申請宅基地，如果你已經在農村有宅基地房，只要你老婆兒子戶口不外遷，就有權繼承宅基地。至于承包地，那宅基地不確權，村小組長巛權謀私
對于沒有確權的宅基地，村集體理當收回，對于有宅基地需求的農戶可以重新給予分配宅基地，具體處置方式主要有以下幾種： 1、村集體組織成員間有償流轉，雖然宅基地沒有確權，但宅基地上的房屋仍屬于原使用人私有財產，宅基地流轉方可以給原使用人一定的經濟相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
