律師回復(fù)

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  基層法庭在審理農(nóng)村離婚案件中，經(jīng)常有一方起訴時(shí)不但要求離婚還要求分割房屋。因農(nóng)村中的房屋大都沒有辦理產(chǎn)權(quán)證，權(quán)屬關(guān)系難以確定，所以一般都不予處理或者告知當(dāng)事人自行解決，導(dǎo)致當(dāng)事人雖然離了婚，但夫妻共同財(cái)產(chǎn)卻沒有得到徹底的解決，特別是女方的合法權(quán)益得不到有效保護(hù)，形成案結(jié)卻事不了的局面。那么如何處理該類糾紛呢？筆者認(rèn)為：對(duì)于確屬夫妻關(guān)系存續(xù)期間所建筑的房屋，即使沒有取得房產(chǎn)登記手續(xù)，也應(yīng)當(dāng)依照《婚姻法》的規(guī)定，認(rèn)定該財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。這樣有利于保護(hù)離婚中婦女的合法權(quán)益。對(duì)于該財(cái)產(chǎn)的處理應(yīng)當(dāng)先由當(dāng)事人協(xié)商解決，對(duì)于有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)依照最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問題的解釋(二) 第二十一條規(guī)定“ 離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭(zhēng)議的，可以另行向人民法院提起訴訟。” 原問題：《農(nóng)村自家建的房子沒有房產(chǎn)證，離婚房子如何分》

  回復(fù)于 2022-05-18 16:27:38