律師回復

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  智能法律助手

  月幫助201720人

  您好，首先您簽訂認購書、交定金、付全款一系列的行為，即使沒有簽訂書面的購房合同，買賣合同也已經合同成立。但如果開發商的預售許可證過期或者沒有預售許可證，可以主張合同無效，要求返還房款、定金，并賠償損失，但開發商在訴訟一審開庭前取得預售許可的，合同還是有效。 周圍有污水處理廠的規劃，影響到房屋使用性能或居住質量的，屬于商品瑕疵，開發商有義務告知，未履行告知義務的，屬于欺詐，可以申請撤銷合同。價格上，開發商在宣傳的虛假承諾，如果有確鑿證據可以證明價格欺詐存在，同樣可以主張撤銷合同。 原問題：《簽訂認購書(交定金)后,交全款,但未簽訂購房合同，能否退房》

  回復于 2022-11-20 13:47:52
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  郝碧佳律師

  月幫助7471人

  這種你們協商一致是可以解除合同 你去法院提起訴訟 如果您這邊向法院提起訴訟 您需要準備起訴狀 和證據材料 您好如果您想獲得更加詳細的服務包括具體詳細的解答您的疑問、如何起草起訴狀，準備證據材料、訴訟時間流程等相關法律問題，請購買我的電話咨詢服務，非常感謝。

  回復于 2021-12-14 16:59:13 咨詢他