抵押合同（4）

合同編號：      年   字第   號 

　　抵押人名稱      ，住所      ，法定代表人或主要負責人      ，開戶金融機構      ，帳號      ，電話      ，郵政編碼      

　　抵押權人名稱      ，住所      ，法定代表人或主要負責人      ，電話      ，郵政編碼                    

　　合同簽訂日期：                              

　　合同簽訂地點：                                   

　　抵押人（以下稱甲方）：                     

　　抵押權人（以下稱乙方）：                     

　　為確保      年   字第   號合同（以下簡稱主合同）的履行，甲方愿意以自有財產作抵押。乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押。甲、乙雙方經協商一致，按以下條款訂立本合同： 

　　第一條　甲方用作抵押的財產（詳見抵押財產清單）； 

　　第二條　本合同項下抵押財產共作價（大寫）人民幣         萬元整，抵押率為   ％，實際抵押額為   萬元整。 

　　第三條　甲方應妥善保管抵押物，在抵押期間應有維修、保養、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。 

　　第四條　抵押財產中的   必須由甲方辦理財產保險，并將保險單交乙方保存。 

　　第五條　在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押財產；甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押財產的，應取得乙方書面同意。 

　　第六條　抵押財產意外毀壞的風險承擔。 

　　第七條　本合同項下有關公證、保險、簽定、登記、運輸、保管等費用由甲方承擔。 

　　第八條　本合同生效后，如需變更合同條款，應經抵押人同意并達成書面協議。 

　　第九條　本合同有效期內，甲方如發生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產，抵押財產由乙方提前處分，以所獲價款優先受償。 

　　第十條　出現下列情況之一時，乙方有權依法定方式處分抵押財產。 

　　Ａ．主合同約定的還款期限已到，借款人未依約償還借款本息或所延期限屆滿仍不能償還借款本息；或 

　　Ｂ．借款人被宣告解散、破產；或 

　　Ｃ．借款人死亡而無繼承人履行合同 

　　處理抵押財產所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權另行追索；價款償還貸款本息還有余的，乙方應退還給甲方。 

　　第十一條　主合同借款人按期償還借款本息的，抵押權終止。經抵押登記的財 產，乙方應偕同甲方到登記機關辦理核銷登記。 

　　第十二條　本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同的，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同條款自然有效。 

　　第十三條　違約責任： 

　　（１）因甲方保管不善，造成抵押財產毀損，乙方有權要求甲方恢復抵押財產原狀，或提供經乙方認可的抵押財產。 

　　（２）甲方違反本合同第五條規定，擅自處分抵押財產的，乙方視情況要求甲方恢復原狀，并提前收回主合同項下貸款，并可要求甲方支付貸款總額     ％的違約金。 

　　（３）甲方隱瞞抵押財產存在共有，爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應予賠償。 

　　（４）甲、乙任何一方違反本合同第十二條規定，應向對方支付主合同項下貸款總額     ％的違約金。 

　　（５）本合同有效期內，未經抵押人同意，變更主合同條款或轉讓主合同項下的權利義務的，甲方可自行解除本合同。 

　　第十四條　爭議解決方式： 

　　因本合同發生爭議的，雙方協商解決或經調解解決，如仍不能解決爭議的，可向合同簽訂地人民法院起訴或向仲裁委員會申請仲裁。

　　第十五條　雙方商定的其它事項： 

　　第十六條　本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負責人簽字并加蓋單位公章， 

并經登記后生效。 

　　第十七條　本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執一份。 

甲方：         （公章） 

法定代表人（或主要負責人）：       （簽章）

　　      年   月   日 

乙方：         （公章） 

　　       年   月   日

附抵押財產清單：                              

抵押契約編號：                           單位：（元）