二手房合同賣家逾期違約
合同糾紛2025-06-07 21:52
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二手房產合同違約糾紛
1、如果僅僅是簽訂了《購房意向書》，如果《購房意向書》中已明確了房產買賣的主要條款，這些主要條款有：價格、房屋位置、付款時間、過戶時間、交房時間等，則可視為簽訂了《房屋買賣合同》，買家有權選擇要求賣家繼續履行該合同，或者解除合同，要求賣家承請問以下，二手房買賣合同中，房產中介未起到監督作用，最后賣家違約反悔，可以起訴中介嗎？
房屋買賣中介合同，在法律上叫做居間合同。當中介人員通過介紹買賣雙方，并且達成買賣合同的簽訂。他們的居間責任就已經完成。也就是說，如果房屋買賣的合同已經簽訂。中介的義務已經履行，這個中介費是合法收取。至于買賣合同最后是否履行，這買賣雙方的問題二手房買賣合同中違約責任有先后嗎？
1. 二手房過戶后可以追訴賣方此前的違約責任。2. 違約責任的承擔方式有以下幾種（1）支付違約金。違約金：指合同當事人在合同中約定的，在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時，向對方當事人支付的一定數額的金錢。（2）損害賠償。損害賠償：是指二手房買方違約催告函寫法 二手房
一、必須明確雙方違約責任因為房產交易復雜且金額較大，有時會出現意想不到的狀況，導致違約行為。絕大多數二手房買賣合同中違約金的賠付時間沒有具體款項，這就導致違約方拖延支付時間。因此，合同中應加入“買方在實際支付應付款之日起（賣方在實際交房之日二手房買賣，買方違約
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
