去年10月購房網(wǎng)簽和銀行貸款一起簽的，半年后才告訴我們征信不行貸不下來，今年8月底發(fā)的仲裁通知讓我們交全款最后商量補(bǔ)首付換銀行，現(xiàn)在同貸下來就讓我們交仲裁費(fèi)3萬多。
房產(chǎn)糾紛2025-06-07 11:22
律師回復(fù)
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月幫助201720人受國家貨幣政策及住房信貸政策影響，今年各商業(yè)銀行總體信貸額度受限，普遍嚴(yán)格執(zhí)行國家政策，最新的房貸已經(jīng)取消了利率優(yōu)惠，如同你的情況，簽了合同最終能否放款還未知，如果你急需購房，建議盡早簽訂。 原問題：《買房時(去年10月）跟銀行簽的房貸協(xié)議是75折利率優(yōu)惠，半年了沒有放貸，但合同審批是75折，現(xiàn)在說放貸沒有審批，通知我利率改為9折，我該去簽補(bǔ)充協(xié)議嗎？?》回復(fù)于 2022-12-09 03:46:42
相似問題解答
房產(chǎn)買賣網(wǎng)簽合同已經(jīng)簽了，但是因買方征信問題貸款做不下來
要么全款，要么退房，但是因?yàn)槭悄愕脑驅(qū)е虏荒苜J款，如果退房的話，開發(fā)商可能要收取違約金。1. 網(wǎng)簽購房后貸款下不來的，一般依據(jù)購房合同里的約定為準(zhǔn)，繼續(xù)購房的，需要在規(guī)定的時間里補(bǔ)齊剩余房款，退房不再購買的。2. 需要具體原因具體分析，導(dǎo)你好，碗 我看中了一套二手房，中介費(fèi)也交了，定金也交了，現(xiàn)在辦理銀行貸款，我們自己找銀行貸款，中介讓我們簽一個免責(zé)協(xié)議，這個免責(zé)協(xié)議是否合理了
當(dāng)然要交，房屋中介為防止這種現(xiàn)象發(fā)生，一般看房之前會讓你簽一個待看協(xié)議。但是本著人與人之間的信任，有時候也不簽，既然你們已經(jīng)交完定金，中介已經(jīng)做到位了。貸款本來是你們的，中介為了盡快完成交易，會協(xié)助你們，你們還是主導(dǎo)作用。所以中介費(fèi)還是要交咨詢購房方面的事情。 全款購房但是遲遲不能備案和網(wǎng)簽，有什么影響？
你既然已經(jīng)一次性付全款購房了，那么憑購房合同是不能再辦理貸款的。因?yàn)橘彿亢贤呀?jīng)在房管局登記備案了，也有網(wǎng)簽記錄了，所以不能更改了。只能等房產(chǎn)證下發(fā)后，再找銀行或擔(dān)保公司做抵押貸款了。抵押貸款的利率是在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮10%的，你要注意。交定金時根本不知道銀行貸款批不下來，，定金不給退
原問題：《定金交了，貸款貸不下來，定金能退嗎》網(wǎng)貸逾期三四年了都是幾百到一千多的沒有上征信現(xiàn)在可以不用還了嗎
貸款逾期一般會在，你還清貸款和相關(guān)逾期費(fèi)用后5年才能消除。 我們現(xiàn)在生活中利用貸款進(jìn)行買房或者買車已經(jīng)簡單了。即使一般的購物也可以通過網(wǎng)貸來解決。但是在貸款后，進(jìn)行每月還款時還會遇到各種問題。其實(shí)，對于我們影響最大的就是貸款逾期的事。貸款逾相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
