買賣家正在出租的二手房，合同上寫過戶時交接房租，結果因為中介的原因導致租客退租，中介有責任么
房產糾紛2025-06-08 14:52
相似問題解答
買的二手房，房本在物業，想拿出來過戶，原來的房主說拿本還需要錢，合理嗎，通過中介買的，有協議，中介有責任嗎？
如果交易中中介代為辦理了，那可以收費。二手房中介費收費標準及相關法律規定：1．為規范房屋買賣經濟服務市場價格行為，降低房屋買賣經濟服務費用負擔，中央發改委與住建委就聯合下發了《關于降低房屋買賣經紀服務收費標準的通知》（以下簡稱《通知》）?！?/span>通過中介買的二手房 現在有糾紛
簽了買賣合同后，才發現無法貸足款項，是很多買家出現的問題，解決辦法應該是事前找按揭代理公司幫你預估一下可貸金額，想好無法貸足時應如何處理，不要把預算用得太盡，要留一些松動空間。你的情況是，已經簽了合同，如果不買，就只能按合同辦事了，就支付違我是買家，在中介那買二手房，簽認購合同了，但賣家不在場，電話找中介帶簽的，合同有效嗎？
你是買方，所以你是違約方，如果合同寫的是定金，那你就要付清了。如果是訂金，可能只是一萬不返還。定和訂不一樣，訂金相當于預付金，最后結果需要協商，定金就有擔保的法律效力，定金不會給你，至于中介費，買賣并沒有成功，不需要給他。中介喜歡玩文字游戲我買的二手房，中介網簽做的很低
純手打的，很辛苦，請樓主將我設為采納答案（我的回答旁邊有綠色小框寫著采納答案，點那個）您好，很高興幫到您，我是從事房地產資深人士，鑒于你這個問題，我有以下看法：樓主沒義務承擔這部分費用，這樣的情況不涉及樓主，但是樓主可以起訴中介公司，是他們二手房去過戶時，交易中心告知房屋有產權爭議不讓過戶，拖了一年半，賣家有違約責任嗎
兩點： 一：通過中介公司買的房子，首先我們走的肯定是協商路線，讓中介方在中間做溝通，盡快在約定時間過戶，如果不配合，那合同上呢肯定有約定的過戶時間，超出時間算不配合辦理，這是有違約責任的，中介方作為保證方，您可以和中介一起通過法律途徑來維護相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
