律師回復(fù)

• 
  智能法律助手

  月幫助201720人

  根絕合同法等相關(guān)法律的司法解釋，政策的變化在買賣雙方考慮的因素內(nèi)，不屬于不可抗力的行為 如果合同已簽訂，而對方不買，可以作為對方違約，如果合同里有約定違約責(zé)任的，可以要求支付賠償 超出合同時間，如果雙方還繼續(xù)愿意交易的，可以重新簽訂合同 如果不愿意，可以追究違約方責(zé)任 買的房子有案件沒有關(guān)系，只要能辦出你自己的三證：契證、土地使用證和房產(chǎn)證就是全新的，沒關(guān)系 希望對你有幫助追問：新房子案件基本解決，我裝防彈玻璃好了，可是現(xiàn)在賣出的房子，買家不肯過戶，拖拖拉拉的現(xiàn)在，都是認(rèn)識的不想得罪人，已經(jīng)違約合同時間了，按照理論應(yīng)該賠償損失金，或者回收房產(chǎn)權(quán)，我不賣了可以嗎？誰叫你拖拖拉拉不遵守合同法？恩 現(xiàn)在有兩個選擇 1催繳全款，以書面通知的形勢，如果再過多久就不再履行合同，另外賣了。對方已經(jīng)違約，你又給予緩沖器，已經(jīng)仁至義盡了。法院會支持你的 2直接告知對方合同因?yàn)閷Ψ讲粓?zhí)行，撤銷合同 88了 反正就是看對方的選擇了 當(dāng)然我建議選第一項(xiàng)，萬事留一線追問：法律是最好的，法律是無情的，但是朋友友誼之情，得罪了，法院解決了問題，你就會變的很孤獨(dú)，人家也會對看透你，也會想報復(fù)你，110都無法解決，都是同居的，上法院會得罪人，告知對方可以，房產(chǎn)交易是我媽交易，我媽不想得罪人家，人家是老人，只是家里出了點(diǎn)亂子，上次差點(diǎn)高血壓暈倒，全都急。這個要最后怎么處理，也真的只在你們自己 我們也只能給予你可以操作的建議，合法范圍內(nèi)的 人和人之間的確是要互相扶持 也有人說，寧愿扔掉幾萬塊錢，就當(dāng)認(rèn)清一個朋友 所以只要你們自己覺得舒坦就好 原問題：《賣房子,買家不肯過戶,說政策更改家里有房子不能買第二套,然后又說漲稅費(fèi),已經(jīng)超出合同時間,怎么辦?》

  回復(fù)于 2022-05-17 00:39:35