你好我買的商鋪買了時候開發商要我們委托他們給租出去了，三年一季度給三千多塊錢返租款的，現在三年到現在，他們不按合同給錢，我們可以起訴他們要回房子嗎
房產糾紛2025-06-08 20:49
律師回復
-
月幫助201720人開發商返租得到的年回報率為5.41％，相對來說已經很不錯拉！統一管理您的泊位從事開發經營，王首3年后你接手應該是不錯的拉！如果三年后開發商繼續返租的話，恭喜你，你的鋪位租值已上升到削減開發商返租也幫你賺錢，這個時候你可以考慮收回自己出租或自營業務！ 原問題：《我買一商鋪，開發商返租3年每年租金6%，租金抵現金減少商鋪總價格,簽15年合同，租金每3年遞增1%，劃算嗎》回復于 2023-01-06 19:28:40
相似問題解答
買的是商鋪，7. 8年了，當初說三年返租金，到現在什么也沒有，去年說錢可以退，協議都簽了，現在又不給錢了
可以去法院起訴的方式，讓對方同意調解然后申請執行我們從開發商那兒購買了商鋪，約定委托管理20年，但僅過了三年，他們成立了一個百貨公司，收回了原先的合同，讓我們和百貨公司簽訂了商鋪收益和委托管理合同，兩年時間，百貨公司破產，商鋪擱置至今，業主的本金要不回來，返租也沒了著落，業主希望商鋪回租并讓開發商賠償相應損失
此合同基本無效。你所說的這種商鋪分割出售，其實是不合法的。因為商鋪在規劃和審批的時候都是最為一個整體，是沒有分割的。政策已經不允許辦理分割單獨出售給小業主的。只是開發商自說自話把商鋪分割賣給大家其實際目的是為了盡快回籠資金，因為如果不賣給小您好，我們買的新房子，開發商通知去驗房，我們驗完房了，也簽收完了。他們不給房子的鑰匙，要先交物業費才給鑰匙。他們這么做合法嗎？
1、開發商向購房者寄發《入住通知書》或通知購房者到約定地點領取該通知書;2、購房者在約定時間持《入住通知書》到現場售樓部或物業管理處聯系收樓事宜，一般房產商通知業主交房時間比較早。因為前兩天同時來收房的人很多，建議不要在第一、第二天去收房。是這樣的我們買瓷磚，我們簽的合同說要百分百廣東磚 然后他們給我們幾乎全部都是江西磚 這樣可以要求他們賠償嗎
不能。這是表示接受了“訂金”，是表示“接受了商業合同”。單方面毀約是要賠訂金的。要你將訂金消費完，就是對于訂金還會給貨物，已經是好了。訂金可以沒收不給貨物的。 原問題：《問題詳情：買瓷磚交了訂金5000,現在不想全買，但他們要求消費完500您好，商鋪返租開發商不兌現，能退鋪嗎？
①你與開發商應該簽訂有類似返租協議之類的文件吧②根據協議約定，口頭與開發商溝通有關返租問題③若開發商無法溝通或者拒絕返租，給開發商發律師函，要求其限期回復④若限期內未回復，按照返租協議中約定的方式仲裁或者起訴。 原問題：《開發商商鋪租金不給相關法律熱點
相關法律條文
熱心律師
律師最新回復
-
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
