您好！我們貸款買房還了幾年的房貸每月都是提前準時存入房貸，11月和12月會岀現逾期還款，這是咋回事，我們還款方式是等額本息
其他四川 德陽2025-06-08 12:11
律師回復
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月幫助201720人你好，目前處于利率下調階段，你的還款額肯定會下降，請先確認你的利率調整約定是否為次年1月1日調整，對于次年1月1日調整的情況，2月份起會明顯體會到還款額的降低，1月份因分段計算利息原因，還款額下降力度可能不明顯（可能會出現還款額不降反而升高的個別情況）。如果你屬于此類情況，根據我們測算你2月份起月供將降為1598.90元。 如果利率調整約定為滿年度調整，待調整后也會明顯體會到還款額的降低。 希望我的回答能夠幫助到你！ 原問題：《我的房貸怎么沒動，等額本息 親，我12年11月在工行貸款，20萬15年，當時每月還1747，現在》回復于 2022-11-17 22:27:23
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我其他貸款逾期5000。法院起訴我房貸沒能力還款，要求提前收回，我房貸都還了，有個小額貸款5000沒還
銀行是合法的，必須按照合同規定辦事，如果還款逾期，就需要承擔還款逾期造成的違約責任。以招行為例介紹：招行房貸還款逾期：① 如合同上規定了寬限期，那么不會扣除滯納金；② 發生繳款逾期后，及時和貸款行聯系，說明情況；③ 一兩次短暫逾期不會影響信房貸逾期兩天可以提前還款么？
根據銀行的規定，提前還貸的客戶需提前一周至一個月提出書面申請,并約定還款日期。然后按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議，并按銀行的要求，將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上，由銀行自動扣收房貸延遲2個月會提前出更多的還款嗎
買的是商品房，辦理的貸款，每個月定額還款，那么想提前兩個月還款的話是可以的，不過提前還款屬于違約，需要支付違約金后才可以提前把本金一次性還上。提前還款違約金，每個銀行都不同。一、招商銀行房貸提前還款違約金：貸款不滿一年提前還款，收取不低于實銀行代客戶選擇房貸還款方式合法嗎
申請貸款買房可以自己選擇還款方式1、很多人申請貸款買房時，到銀行辦理業務，業務人員并沒有詢問自己選擇什么樣的還款方式，都是默認等額本息的還款方式。2、其實，自己可以選擇還款方式的。申請貸款買房可以有兩種方式，有等額本息和等額本金的兩種方式，我的房貸還款逾期了，代發商代還了，法院已經判決了，還能和開發商協商嗎？
房貸逾期被起訴的話，客戶還是有機會可以補救的，只要在法院受理前將欠款給結清即可，屆時銀行自然會進行撤訴。 而暫時沒有能力還清欠款的客戶也可以在法院受理前主動聯系銀行協商還款，先將個人當前暫不具備還款能力的情況給說清楚，表明并非故意逾期不還，相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
