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  違章建筑，是指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或違反建筑工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的，或采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)而占地新建、擴(kuò)建和改建的建筑物。 主要包括： 1、沒有申請(qǐng)或者是申請(qǐng)沒有獲得批準(zhǔn)的，并且沒有取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)I程規(guī)劃許可證而建成的建筑物。 2、擅自做主改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定而建成的建筑物。 3、擅自做主改變了建筑物的使用性質(zhì)而建成的建筑物。 4、臨時(shí)建筑建設(shè)后，并且超過有效期限沒有拆除，從而成為永久性建筑的建筑物。 5、通過偽造相關(guān)材料向相關(guān)的主管部門]騙取建設(shè)許可證而建成的建筑物。 6、違反我們國家的法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定的其他建筑物。 擴(kuò)展資料 違建歸屬與利用 ⑴不動(dòng)產(chǎn)說。即違章建筑為不動(dòng)產(chǎn)，建筑人享有產(chǎn)權(quán)。 ⑵動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)說。即作為違章建筑整體，因其違法性，所有權(quán)及其他派生的權(quán)利不得承認(rèn)，但構(gòu)成違章建筑的建筑材料本身作為動(dòng)產(chǎn)是合法的，因受法律的保護(hù)。 ⑶占有說。即建筑人對(duì)違章建筑的占有，作為一種事實(shí)狀態(tài)受法律保護(hù)，除執(zhí)法機(jī)關(guān)依法處理外，建筑人可以對(duì)建筑物可以自己占有與一定的使用，禁止他人侵犯建筑人對(duì)違章建筑的占有。 原問題：《什么屬于違建？》

  回復(fù)于 2022-05-14 08:25:46