房東同意轉租，后來又否認，但我有錄音，只是我限房東說租給表妹，后來卻租給了中介，請問人我有責任嗎？
房產糾紛江蘇 無錫2025-06-08 21:02
律師回復
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月幫助201720人1.可以到當地房管局咨詢，可以到法院起訴 2.可以終止合同，因為他在簽訂合同時并沒有相應權利（轉給我房屋的那個人的合同（他和上一任房東的合同），他的合同上寫著在2008年12月31日前不可以轉讓！ 但我轉房的時候是9月6號轉的）。 3.合同是無效合同當然可以 4.轉讓前就應該和房東溝通的，你誤以為3任租方是房東，你也有一定責任。和房東見面前先到房管局咨詢下，了解你現在能做什么。從房東那里了解下第一租方的合同怎么簽的，有無轉租權，出租時期多長。其實我認為你是被第三租方有意識欺騙的。很明顯第一第二第三租客都清楚有個時間限制（合同上寫著在2008年12月31日前不可以轉讓），這很可能是房東簽署合同上的出租時間！！ 5.能 6.你也有一定責任，不夠仔細，沒有找中介嗎？沒有人幫你監督鑒定第三租方的權利，受損失有其必然性。先找第三租房商議，實在不行就只能上法庭了 原問題：《關于轉租的問題》回復于 2022-05-14 07:51:28
相似問題解答
我和房東簽訂的租房合同在房東和他的房東簽訂之前，并且他們的合同上沒有明確說明可不可以轉租，原房東也知道轉租給了我，但是半年后原房東要收回房子，我的合同還有效嗎？
如果經原房東同意，那么簽訂的房屋租賃合同是有效的；如果未經原房東同意，那么原房東是可以解除租賃合同的。在簽訂合同時，應注意原房東是否同意二房東出租房屋，可以讓二房東拿出他與原房東的租賃合同，看上面有沒有寫明同意轉租，或者直接征得原房東的同意我現在租房，但是對方是已經在房東那里租了房，然后她轉租給我，請問這種情況簽合同具有法律效果嗎，應該怎樣寫合同
可以要回。不過先說下一樓那個SB戴有色眼鏡看問題，讓人鄙視。先問下你租的時間有多久了？如果是剛剛才租，那處理起來會好辦些。第一，那中介沒有把轉租情況說明，如果原房東要收回房子，則中介個人構成欺詐，可以追回中介費，并要求賠償。第二，轉租給你房我租了個店鋪，二房東一直瞞著我們說自己是房東租給我們的，后來房東找過來了，經房東同意我們正常裝修，現在二房東東西不搬走，溝通不行，我可以起訴要求退房租押金，和店鋪搬遷裝修損失嗎？
樓主，您好。 房租租賃合同作為常見的一種民事合同，其遵循的基本原則是意思自治，即合同主體須達成合意，方可為一定行為。這也意味著，合同主體的行為應當受到合同約定的約束。 通常的租賃合同會約定，在租賃期限屆滿前一定期限內，合房租沒到期，房子讓房東租給別人了
可以起訴房東。詳情可以購買我的電話咨詢服務進行深度咨詢。相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
